Geräumiges Mehrfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung in Friedrichsthal-Bildstock
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten und einzigartigen Haus aus dem Jahr 1905 in der malerischen Stadt Friedrichsthal, das darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Diese eindrucksvolle Immobilie mit drei Etagen bietet eine ideale Gelegenheit für kreative Köpfe, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum oder Platz für ein Ausbauprojekt nach Ihren Vorstellungen. Die Ausstattung präsentiert sich in einfacher Qualität und ermöglicht Ihnen damit die Freiheit, individuelle Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorlieben umzusetzen.
Die großzügige Terrasse und der Balkon bieten Ihnen einen Platz, um die frische Luft und entspannende Stunden im Freien zu genießen. Zudem verfügt das Haus über ein praktisches Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und dieses teilweise renovierungsbedürftige Schmuckstück in eine prachtvolle Immobilie ganz nach Ihrem Geschmack zu verwandeln. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial, das in diesem historischen Haus steckt. Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Friedrichsthal!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
280 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
Terrasse
Kabelanschluss
Diese Immobilie bietet eine solide Ausstattung, die angenehmen Wohnkomfort verspricht. Sie verfügt über ein funktionales Gäste-WC und SAT-TV-Anschlüsse für Ihre Unterhaltung. Die Terrassen bieten Möglichkeiten für Aufenthalte im Freien und erweitern Ihren Wohnbereich. Praktischen Stauraum finden Sie im unterkellerten Bereich des Hauses. Die Heizung erfolgt über eine zuverlässige Gas-Zentralheizung, die eine angenehme Wärme in den Wohnräumen sicherstellt und im Jahre 2020 installiert wurde. Dieses Zuhause kombiniert praktischen Nutzen mit ansprechendem Wohnen. Auch die teilweise gewerbliche Nutzung ist möglich.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1905
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
737,04 €/m²
Provision für Käufer
3,00% zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
221.885 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
22.885 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.935 €
Provision für Käufer (3%)
5.970 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bildstock, Friedrichsthal (66299)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in Friedrichsthal-Bildstock, einem malerischen Ort im Saarland, der sowohl durch seine naturnahe Umgebung als auch durch seine gute Anbindung an umliegende Städte besticht. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend bietet das Haus den idealen Rückzugsort für Familien oder Paare, die das Leben in einer harmonischen Umgebung schätzen. Friedrichsthal ist bekannt für seine charmante, kleinstädtische Atmosphäre und die Nähe zur saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken. Die Region bietet ausgezeichnete Naherholungsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch Autobahnen in kürzester Zeit erreichbar, was den Ort zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt mit urbanen Vorteilen macht.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
