Viel Platz für Mensch und Tier: ländliches Zuhause mit weitläufigem Grundstück in Treben
Dieses vielseitige Anwesen in ländlicher Lage von Treben eignet sich ideal für alle, die Wohnen, Arbeiten und Kleintierhaltung miteinander verbinden möchten.
Das Erdgeschoss ist als Wirtschaftsgeschoss ausgeführt und verfügt über eine große ehemalige Tischlerwerkstatt (teilweise Maschinen vorhanden), einen Aufenthaltsraum, eine kleine Küche, ein Bad mit Dusche sowie eine integrierte Garage.
Im Obergeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich mit Schlafzimmer und separater Ankleide, Arbeitszimmer, einem sehr großzügigen Wohnzimmer sowie einem Bad mit WC, Waschtisch und Badewanne.
Das Dachgeschoss bietet eine voll ausgebaute, abgeschlossene Wohneinheit mit eigenem Bad und Dusche - ideal als Einliegerwohnung.
Im Außenbereich laden eine überdachte Sitzecke, Kaninchenställe und ein Hühnerstall zur Nutzung ein. Das großzügige Grundstück sowie die ideale Dachausrichtung für erneuerbare Energien unterstreichen den ländlichen und zukunftsfähigen Charakter dieser Immobilie.
Merkmale
1.658 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
155000 €155.000 €
1.165,41 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
171.383 €1
Kaufpreis
155.000 €
Kaufnebenkosten
16.383 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.325 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.533 €
Grundbucheintrag (0,5%)
775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Treben (04617)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in Treben im ländlich geprägten Landkreis Altenburger Land (Thüringen) und bietet ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung. Der Ort ist ideal für alle, die das Landleben mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Die Stadt Altenburg ist ca. 10?km entfernt und in ca. 15?Fahrminuten erreichbar, Zeitz liegt ca.15?km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Infrastruktur befinden sich in den umliegenden Städten. Wirtschaftlich ist die Region durch mittelständische Betriebe, Handwerk, Land- und Forstwirtschaft sowie durch die Nähe zu den Wirtschaftsstandorten Altenburg und Zeitz geprägt. Die Lage eignet sich daher auch gut für Pendler, Selbstständige und handwerklich Tätige.
