Ihr Traumhaus - gestalten Sie Ihr individuelles Einfamilienhaus!
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Heim! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen auf zwei Etagen mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie die perfekte Symbiose aus Funktionalität und modernem Design - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein personalisiertes Zuhause legen. Die offene Gestaltung der Räume sorgt für ein helles und einladendes Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Das durchdachte Bau-Konzept umfasst 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, sodass Sie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse haben. Durch die Verwendung des KFW55 Standards profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz und niedrigen Energiekosten.
Merkmale
987 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:
? Energieeffizienzwand ? Echtholztreppe ? Luft-Wasser-Wärmepumpe ? Fußbodenheizung ? Be- und Entlüftungsanlage ? 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen ? Lichte Raumhöhe von 2,75 m ? TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
349059 €349.059 €
2.454,19 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
391.190 €1
Kaufpreis
349.059 €
Kaufnebenkosten
42.131 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.236 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.689 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.461 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rodert, Bad Münstereifel (53902)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Münstereifel, bekannt durch die wunderschöne Lage. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.
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allkauf Haus GmbH - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/leonie-herrmann
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
