Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

485000 €485.000 €

1.398 €/m²

7 Zimmer  •  347 m²  •  157 m² Grundstück  •  frei ab 02.08.2026

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Bad Windsheim (91438)

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𝗛𝗶𝘀𝘁𝗼𝗿𝗶𝘀𝗰𝗵𝗲𝘀 𝗪𝗼𝗵𝗻- 𝘂𝗻𝗱 𝗚𝗲𝘀𝗰𝗵𝗮̈𝗳𝘁𝘀𝗵𝗮𝘂𝘀 𝗶𝗻 𝗯𝗲𝘀𝘁𝗲𝗿 𝗔𝗹𝘁𝘀𝘁𝗮𝗱𝘁𝗹𝗮𝗴𝗲 𝘃𝗼𝗻 𝗕𝗮𝗱 𝗪𝗶𝗻𝗱𝘀𝗵𝗲𝗶𝗺 – 𝘃𝗶𝗲𝗹𝘀𝗲𝗶𝘁𝗶𝗴 𝗻𝘂𝘁𝘇𝗯𝗮𝗿, 𝗽𝗿𝗼𝘃𝗶𝘀𝗶𝗼𝗻𝘀𝗳𝗿𝗲𝗶 Mitten im Herzen der historischen 𝗞𝘂𝗿- 𝘂𝗻𝗱 𝗚𝗲𝘀𝘂𝗻𝗱𝗵𝗲𝗶𝘁𝘀𝘀𝘁𝗮𝗱𝘁 𝗕𝗮𝗱 𝗪𝗶𝗻𝗱𝘀𝗵𝗲𝗶𝗺 präsentiert sich dieses charaktervolle Wohn- und Geschäftshaus mit großzügigen 347 m² Wohn- und Nutzfläche. Die Immobilie umfasst insgesamt 𝟰 𝗪𝗼𝗵𝗻𝗲𝗶𝗻𝗵𝗲𝗶𝘁𝗲𝗻 𝘂𝗻𝗱 𝟮 𝗚𝗲𝘄𝗲𝗿𝗯𝗲𝗲𝗶𝗻𝗵𝗲𝗶𝘁𝗲𝗻 und bietet damit vielfältige Möglichkeiten für 𝗞𝗮𝗽𝗶𝘁𝗮𝗹𝗮𝗻𝗹𝗲𝗴𝗲𝗿, 𝗜𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗼𝗿𝗲𝗻, 𝗠𝗲𝗵𝗿𝗴𝗲𝗻𝗲𝗿𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝗲𝗻𝘄𝗼𝗵𝗻𝗲𝗻 𝗼𝗱𝗲𝗿 𝗱𝗶𝗲 𝗞𝗼𝗺𝗯𝗶𝗻𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝘃𝗼𝗻 𝗪𝗼𝗵𝗻𝗲𝗻 𝘂𝗻𝗱 𝗔𝗿𝗯𝗲𝗶𝘁𝗲𝗻 𝘂𝗻𝘁𝗲𝗿 𝗲𝗶𝗻𝗲𝗺 𝗗𝗮𝗰𝗵. Bereits die markante Lage am Kornmarkt verleiht dem Gebäude eine besondere Präsenz. Die großzügigen Räume, ein attraktiver Balkon sowie eine separate Toilette für den Gewerbebereich schaffen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das historische Ambiente und die zentrale Lage machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit in einer der beliebtesten Städte Mittelfrankens. 𝗛𝗶𝗴𝗵𝗹𝗶𝗴𝗵𝘁𝘀 𝗮𝘂𝗳 𝗲𝗶𝗻𝗲𝗻 𝗕𝗹𝗶𝗰𝗸 • Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten • Ca. 347 m² Wohn- und Nutzfläche • Balkon vorhanden • Separate Toilette für den Gewerbebereich • Zentrale Altstadtlage am Kornmarkt • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Ideal für Kapitalanleger und Investoren • Provisionsfreier Verkauf • Frei ab 02.08.2026 𝗟𝗲𝗯𝗲𝗻, 𝘄𝗼 𝗮𝗻𝗱𝗲𝗿𝗲 𝗨𝗿𝗹𝗮𝘂𝗯 𝗺𝗮𝗰𝗵𝗲𝗻 Bad Windsheim zählt zu den beliebtesten Kur- und Gesundheitsstädten Frankens und verbindet historische Atmosphäre mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders bekannt ist Bad Windsheim für: • die Franken-Therme mit ihrer einzigartigen Salz-Lagune • mehrere Kur- und Rehaeinrichtungen • das Fränkische Freilandmuseum • die historische Altstadt • zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Region • die gute Anbindung zwischen Nürnberg, Würzburg und Rothenburg ob der Tauber 𝗘𝗶𝗻 𝗯𝗲𝘀𝗼𝗻𝗱𝗲𝗿𝗲𝘀 𝗭𝘂𝗸𝘂𝗻𝗳𝘁𝘀𝗽𝗹𝘂𝘀 𝘀𝘁𝗲𝗹𝗹𝘁 𝗱𝗶𝗲 𝗕𝗮𝘆𝗲𝗿𝗶𝘀𝗰𝗵𝗲 𝗟𝗮𝗻𝗱𝗲𝘀𝗴𝗮𝗿𝘁𝗲𝗻𝘀𝗰𝗵𝗮𝘂 𝟮𝟬𝟮𝟳 𝗱𝗮𝗿, 𝗱𝗶𝗲 𝘃𝗼𝗺 𝟮𝟵. 𝗔𝗽𝗿𝗶𝗹 𝗯𝗶𝘀 𝟬𝟯. 𝗢𝗸𝘁𝗼𝗯𝗲𝗿 𝟮𝟬𝟮𝟳 𝗶𝗻 𝗕𝗮𝗱 𝗪𝗶𝗻𝗱𝘀𝗵𝗲𝗶𝗺 𝘀𝘁𝗮𝘁𝘁𝗳𝗶𝗻𝗱𝗲𝗻 𝘄𝗶𝗿𝗱. Sie wird die Stadt weit über die Region hinaus in den Fokus rücken und die Attraktivität des Standortes zusätzlich steigern. Eine seltene Gelegenheit, eine vielseitige Immobilie in bester Lage einer aufstrebenden 𝗞𝘂𝗿- 𝘂𝗻𝗱 𝗧𝗼𝘂𝗿𝗶𝘀𝗺𝘂𝘀𝘀𝘁𝗮𝗱𝘁 zu erwerben. 𝗞𝗮𝘂𝗳𝗽𝗿𝗲𝗶𝘀: 𝟰𝟴𝟱.𝟬𝟬𝟬 € 𝗣𝗿𝗼𝘃𝗶𝘀𝗶𝗼𝗻𝘀𝗳𝗿𝗲𝗶 𝗙𝗿𝗲𝗶 𝗮𝗯 𝟬𝟮.𝟬𝟴.𝟮𝟬𝟮𝟲