Wohnung zum Kauf

297000 €297.000 €

3.519 €/m²

3,5 Zimmer  •  84,4 m²  •  1. Geschoss

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Stadtgebiet, Göppingen (73033)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause

Diese hochwertig renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine moderne Ausstattung.

Die Wohnung liegt im Hochparterre und bietet auf rund 84 m² Wohnfläche ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente. Im Zeitraum 2025/2026 wurde die Immobilie umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Eine detaillierte Übersicht der durchgeführten Renovierungsmaßnahmen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen im Freien bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie eine separate Küche, die genügend Platz für funktionales Arbeiten bietet. Das Tageslichtbad mit Fenster sorgt für ein angenehmes Ambiente und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster, ergänzt - ein praktischer Vorteil im Alltag.

Für zusätzlichen Stauraum stehen ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Ein weiterer Pluspunkt ist der Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist und komfortables sowie sicheres Parken ermöglicht.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer, die Wert auf eine hochwertig renovierte Immobilie, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine attraktive Lage legen.

Weitere Informationen sowie eine ausführliche Darstellung der Immobilie erhalten Sie in unserem detaillierten Exposé, das wir Ihnen gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme zur Verfügung stellen.

Provisionshinweis 4,76 % inkl. MwSt.
Für die Immobilie fällt eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. des Verkaufspreises an. Diese ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Die folgenden Kosten sind nicht im Kaufpreis enthalten und vom Käufer zusätzlich zu tragen:

- Notar- und Grundbuchgebühren (1,5 % bis 2 %)
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- Maklerprovision (4,76 % inkl. MwSt.)

Sowie ggf. Kosten, die im Zusammenhang mit der Finanzierung entstehen. Ab der Objektübergabe ist der Käufer für die Zahlung der Grundsteuer verantwortlich.

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die Daten zum Objekt basieren auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Verkäufer bereitgestellt wurden; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht erlaubt.

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Gerne unterstützen wir Sie dabei.
Unsere Kontaktdaten dazu finden Sie unter: www.novus-immo.de Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 40.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.05, Distanz zum Bus: 0.15