Diese gut aufgeteilte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von rd. 93 m² wurde durch einen Anbau ergänzt, in welchem sich die Küche befindet und ein angrenzendes Gartenzimmer mit einer großen Fensterfront zur rückwärtigen Terrasse. Diese erreichen Sie ebenfalls aus dem geräumigen Wohn-/Esszimmer, welches mit einem Kaminofen auch in der kalten Jahreszeit gemütliche Abende verspricht.
Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit moderner Dusche und ein separater WC-Raum. Von einem Schlafzimmer gelangt man auf die ca. 10 m² große Dachterrasse mit Blick in die Gärten. Die Terrassenflächen sind mit rd. 4,5 m² in der Wohnfläche enthalten.
Das ursprüngliche Hauptgebäude ist voll unterkellert und bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten, einen Heizungsraum und Waschmaschinenanschluss.
Im Garten befindet sich eine Überdachung in Holzbauweise mit Pfanneneindeckung in Verlängerung der Garage und eine befestigte Terrasse mit Zugang zum pflegeleicht gestaltetem Garten, welcher durch seine üppige Bepflanzung Privatsphäre bietet.
Eine direkt an das Haus angebaute Garage mit Abstellraum und Gartentür rundet das Angebot ab.
Merkmale
310 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Ausstattungbeschreibung: - Gas-Zentralheizung, Baujahr 2000 - voll unterkellertes Ursprungsgebäude - moderne Eingangstreppe mit Edelstahlgeländer - massiver Anbau mit Küche und Gartenzimmer - Holzfenster mit Isolierverglasung (unterschiedliche Baujahre) - Außenrolläden im Erdgeschoss und im Gästezimmer im DG - Kaminofen im Wohnzimmer - Einbauküche mit Elektrogeräten - modernes Duschbad im Dachgeschoss - separates WC mit Dachflächenfenster - Laminat- und Teppichbodenbeläge - westlich ausgerichteter Garten - sonnige Dachterrasse (ca. 10 m²) - Garage mit zusätzlichem Abstellraum und Gartenzugang - elektrisches Garagentor
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1950
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
2.129,03 €/m²
Provision für Käufer
2,98% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
217.760 €1
Kaufpreis
198.000 €
Kaufnebenkosten
19.760 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.900 €
Provision für Käufer (2,98%)
5.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ellenerbrok-Schevemoor, Bremen (28325)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Bremen Osterholz, im Ortsteil Ellenerbrok-Schevemoor in der Nähe zu Alt-Osterholz. Die Lage ist sowohl ruhig als auch zentral und verkehrsgünstig. Die nächste Hauptverkehrsstraße ist auf kurze Distanz erreichbar und bietet gute Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle. Die nächste Grundschule ist nur 300 m entfernt und auch mehrere Arztpraxen befinden sich in der näheren Umgebung.
Das Einkaufszentrum "Weserpark" erreichen Sie fußläufig in 1,3 km. Eine Zufahrt zur Autobahn A 27 ist ca. 1,5 km entfernt gelegen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1950 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 355,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H
Modernisieren Sie nach Ihren Wünschen!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
