Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

525000 €525.000 €

7.500 €/m²

3 Zimmer  •  70 m²  •  1.175 m² Grundstück

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Miltenberg (63897)

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Willkommen in Miltenberg, einer charmanten Stadt, in der sich diese ansprechende Immobilie in der ruhigen Schechweg befindet. Objekthighlights: • Gesamtfläche: ca. 1.175 m² (2 Flurstücke) • Bestand: Wohnhaus (Bj. 1938) auf ca. 660 m² • Potenzial: Separater, vollwertiger Bauplatz (ca. 515 m²) inklusive • Parksituation: 3 Garagen insgesamt • Lage: Exponierte, gewachsene Wohnlage – Zugang von zwei Seiten möglich Objektbeschreibung: Dieses attraktive Areal im begehrten Rhein-Main-Einzugsgebiet bietet maximale Flexibilität. Ob Sie das großzügige Grundstück als weitläufigen Garten nutzen, ein zweites Haus für die Familie bauen (Mehrgenerationenwohnen) oder das zweite Flurstück separat entwickeln – hier stehen Ihnen alle Türen offen. Eckdaten auf einen Blick: • Kaufpreis: 525.000 € (Gesamtpaket) • Fläche: 1.175 m² • Besonderheit: Realteilung bereits vorhanden, Erschließung von zwei Seiten. Die Lage könnte nicht besser sein: Nur 10 Meter entfernt gelangen Sie zur Busstation Schechweg, von wo aus Sie bequem die Umgebung erkunden können. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Umkreis von 600 Metern vorhanden, ebenso wie der Kindergarten Pusteblume in nur 600 Metern und die Grundschule Miltenberg in 400 Metern. Für Freizeitaktivitäten ist ein Park in 400 Metern zu finden.