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allkauf haus GmbH
448.000 €
5 Zimmer  •  151,6 m²  •  324 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
448000 €
2.955 €/m²
5 Zimmer  •  151,6 m²  •  324 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Hofstetten - Flexibler Wohntraum mit allkauf Active Time für Ambitionierte

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Hofstetten bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 151,63 m² Wohnfläche und 2 Etagen viel Platz für Ihre Familie und individuelle Lebensgestaltung. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie ein maßgeschneidertes Zuhause erhalten. Die 4 Schlafzimmer ermöglichen Rückzugsorte für alle Bewohner, während das moderne Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort bieten. Der offene Grundriss und die flexible Raumaufteilung lassen viel Raum für Ihre kreative Gestaltungsideen. Das 324 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet von Hofstetten verbindet naturnahe Lage mit guter Infrastruktur.

Merkmale

  • 324 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Laminat
Das Haus ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, der durch seine Strapazierfähigkeit, angenehme Haptik und leichte Pflege überzeugt. Laminat ist eine moderne Wahl, die eine warme, einladende Atmosphäre schafft und gleichzeitig robust genug für den Familienalltag ist. Beheizt wird die Doppelhaushälfte mittels einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich arbeitet, Heizkosten spart und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Gebäude entspricht dem KFW55-Standard, was Ihnen eine hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen garantiert. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Laminatboden, moderne Sanitärausstattung, ein Gäste-WC, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Innentüren und Zargen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
448000 €
2.954,56 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
472.640 €1
Kaufpreis
448.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.720 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.680 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.240 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Hofstetten (63911)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Hofstetten, die durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet Ihnen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Gleichzeitig laden die naturnahen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zum Entspannen und Erholen ein - ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität und eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das im Preis enthalten ist, übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Sie übernehmen den Trockenbau und können so Ihre Eigenleistung gezielt einsetzen. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen unterschiedliche Ausbaustufen, abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse, vom vollumfänglichen Service bis zur maximalen Eigenleistung mit Kostenersparnis. Zu allen allkauf Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Peter WeisenbergerDein Kontakt
Online-ID: 261UGG69XYYV
Referenznummer: 4190-13-kw19-88757
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