Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 148.000 € 4 Zimmer 94,3 m² 750 m² Grundstück Bendingbostel Kirchlinteln 27308

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
148000 €
1.569 €/m²
4 Zimmer • 94,3 m² • 750 m² Grundstück

Doppelhaushälfte mit Garten statt Eigentumswohnung provisionsfrei

Diese charmante Doppelhaushälfte in Kirchlinteln bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit, Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 94,33 m² und einem großzügigen Grundstück von 750 m², davon 400 m² Gartenfläche, ist dieses Haus eine otimale Chance für alle, die gerne im Grünen leben möchten.

Das Haus wurde 1996 in Wohnungseigentum umgewandelt, sodass klare Verhältnisse über die Nutzung des Grundstücks und des Hauses bestehen. Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber durch ihre einfache Ausstattung und den vorhandenen Raum ein großes Potenzial.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großes, helles Wohnzimmer und ein Esszimmer, die auch separat genutzt werden können, um einen zusätzlichen abgeschlossenen Raum zu schaffen. Zudem finden Sie hier zwei weitere Räume, die sich ideal als Schlafzimmer eignen. Das Badezimmer wurde in den 1990er Jahren mit einer zeitgemäßen Dusche mit niedrigem Einstieg modernisiert.

Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist und von der Sie direkten Zugang zu einem kleinen Innenhof haben. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Garage, ein Außenstellplatz, ein Keller und ein Abstellraum runden dieses Angebot ab.

Das Haus hat eine Ausbaureserve im Dachgeschoss, die aktuell nur als Dachboden genutzt wird.

Dieses Haus in Bendingborstel, einem ruhigen Wohnviertel, wartet darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden. Nutzen Sie die Chance, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen in die Renovierung einzubringen und sich Ihren persönlichen Wohlfühlort zu schaffen.

Das Angebot ist für Sie als Käufer provisionsfrei!

Fragen Sie uns gern nach einer Besichtigung.

Merkmale

Bezug: sofort
750 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Balkon
Garten
Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

148000 €

1.568,96 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

158.360 €1

Kaufpreis

148.000 €

Kaufnebenkosten

10.360 €

Notarkosten (1,5%)

2.220 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.400 €

Grundbucheintrag (0,5%)

740 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bendingbostel, Kirchlinteln (27308)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die idyllische Lage von Bendingbostel, einem charmanten Ortsteil von Kirchlinteln, bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zur Natur. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben ist, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Trotz der ländlichen Umgebung sind die Annehmlichkeiten der Stadt schnell erreichbar. Kirchlinteln, der Hauptort der Gemeinde, bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken, Ärzten und Schulen. Die nahegelegene Hansestadt Verden an der Aller, nur etwa 15 Autominuten entfernt, lockt mit einem umfangreichen Einkaufsangebot, kulturellen Veranstaltungen und einem historischen Stadtkern.

Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es, schnell und unkompliziert andere Städte zu erreichen. Die Autobahn A27 ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Bremen und Hannover. Der Bahnhof in Kirchlinteln gewährleistet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

In Bendingbostel selbst genießen Sie die Vorzüge des Landlebens: frische Luft, viel Grün und eine Gemeinschaft, die Wert auf Zusammenhalt legt. Perfekt für Familien, die Natur und Entspannung schätzen, aber auch die Nähe zu urbanen Zentren wertschätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges Vertrauen Sie auf Erfahrung und Kompetenz seit 1958.
Cordes & Bruns IMMOBILIEN ® steht Ihnen mit einem engagierten Team und langjähriger Markterfahrung zuverlässig zur Seite. Dank unseres bundesweiten Netzwerks sowie unserer exzellenten lokalen Verbindungen bringen wir Eigentümer und Interessenten erfolgreich zusammen. Bereits im ersten Gespräch informieren wir Sie gern darüber, wie viele potenzielle Käufer oder Mieter aktuell auf der Suche nach einer Immobilie wie Ihrer sind.

Ob telefonisch, per E-Mail oder persönlich bei uns im Haus - wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Unser Service für Sie als Eigentümer:
Gern ermitteln wir für Sie kostenfrei den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie.

Jetzt unverbindlich anfragen - wir beraten Sie gerne. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 400,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Michael Bruns Immobilien OHG

Ostertorstraße 11, 27283 Verden

3 Jahre Partnerschaft

Herr Maik HartjeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 261UL8XH9B8L

Referenznummer: 6658