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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 219.000 € 5 Zimmer 139 m² 744 m² Grundstück Enzenberg 4 Jünkerath 54584

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
219000 €
1.576 €/m²
5 Zimmer • 139 m² • 744 m² Grundstück

Gepflegtes 1-2 Familienhaus mit schöner Aussicht, provisionsfrei

Dieses schöne EFH mit ELW wurde 1965 in Massivbauweise errichtet und steht in wunderschöner Lage an einem Berghang oberhalb von Jünkerath. Vom Garten und dem OG aus hat man einen schönen Blick über das Kylltal.
Das Haus steht ruhig in einer Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr.

Merkmale

Bezug: sofort
744 m² Grundstück
Keller
Carport, Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

219000 €

1.575,54 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

234.330 €1

Kaufpreis

219.000 €

Kaufnebenkosten

15.330 €

Notarkosten (1,5%)

3.285 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.095 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Enzenberg 4, Jünkerath (54584)

Jünkerath gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel. Der Ort verfügt über nahezu alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie z.B. Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Sportmöglichkeiten, Schulen sowie einen Bahnhof mit Verbindungen nach Köln und Trier.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Garage und Carport, Holz-/ Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Getrennte Gas-Zentralheizung je Geschoss (Baujahr 2021/ 2022) mit Warmwasserbereitung, kleine PV Anlage.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

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Über den Anbieter

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

Partnerschaft

Privat von Anette Leuschen-OestreichDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 261ULPR9M9LX

Referenznummer: 425792