4 Zimmer • 122 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
1.195 €
4 Zimmer • 122 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
4 Zimmer OG-Wohnung mit Dachterrasse im Erstbezug nach Kernsanierung zu vermieten.
Die hier angebotene 4-Zimmer Obergeschosswohnung hat eine Wohnfläche von circa 122m² und vier Schlaf-/Wohnräume. Die Wohnung in diesem Mehrfamilienhaus befindet sich aktuell in der Kernsanierung und wird ab Mai 2026 als Erstbezug nach Kernsanierung angeboten. Sie dürfen eine Wohnung mit ausreichend großen Schlaf-/Kinderzimmern (wahlweise Homeoffice) erwarten. Dazu ein Wohnzimmer mit direktem Zugang auf Ihre neue ca.30m² große Dachterrasse. Hier können Sie Ihre Feierabende und Wochenenden mit schönem Ausblick genießen, oder den ein oder anderen schönen Grillabend mit Familie und Freunden einplanen. Alle Wohn-und Schlafräume sind mit ausreichend Steckdosen und jeweils einem RJ45-Stecker / Netzwerk-Lan Kabel ausgestattet. Selbstverständlich sind auch neue Einbauküchen inklusive neuer Elektrogeräte, sowie neue Bäder vorhanden.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
1. Geschoss
Außen-Stellplatz
+ 4-Zimmer Wohnung mit ca. 30m² Dachterrasse, kernsaniert. + Erstbezug nach Kernsanierung + Neue Einbauküche mit Elektrogeräten + Neue Bäder + Neue dreiadrige Stromleitungen mit Netzwerkanschluss + Neue Wasserinstallation + Neue Fußbodenbeläge + ein fester Kfz-Stellplatz für jede Wohnung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.676,90 €
Kaltmiete
9,80 €/m²
1.195 €
Nebenkosten
244 €
Kaution
2390 €2.390 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Martfeld (27327)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Martfeld, die im Landkreis Diepholz in Niedersachsen liegt. Martfeld ist bekannt für seine ländliche Atmosphäre sowie die freundliche Nachbarschaft. Die Lage bietet eine hervorragende Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit, ideal für Familien und Pendler. Verkehrsanbindung: Die Bremer Straße hat eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die nächsten Autobahnauffahrten (A1 und A27) sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch die Städte Bremen, Oldenburg, Hamburg und Osnabrück gut zu erreichen sind. Außerdem gibt es örtliche Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem gibt es in Martfeld Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung für die jüngsten Einwohner garantieren. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls leicht erreichbar. Freizeitmöglichkeiten: Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zur Erholung in der Natur ein. Zudem sind Freizeitangebote wie Sportvereine oder kulturelle Veranstaltungen in der Gemeinde vorhanden, die das soziale Leben bereichern.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mietinteressenten - Bei der Anfrage geben Sie bitte vollständige Vor und Zunamen an, sowie eine gültige E-Mail-Adresse und eine Mobilfunknummer, unter der wie Sie erreichen können. Für den Besichtigungstermin sollten Sie bereithalten: Eine Schufa Vermieter Auskunft und einen Nachweis über Ihr regelmäßiges Einkommen, sowie die Selbstauskunft. Sämtliche bautechnischen u. technische Objektdaten, sowie Angaben im Exposé sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben des Vermieters. Dieses ist eine vorab Information. Als Rechtsgrundlage dient allein der Wohnungsmietvertrag.
Kersken Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermittlung von hochwertigen Immobilien und passgenauen Immobilienfinanzierungen spezialisiert. Seit Jahren begleiten wir unsere Kunden rund um das Thema Immobilien. Wir verkaufen und finanzieren in den gefragten Bremer Stadtgebieten und im Bremer Umland. Wir sind bestens vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien und Immobilienfinanzierungen unserer Kunden ab. Wir verstehen uns als mitverantwortlicher Zukunftsgestalter unserer Kunden. Kersken Immobilien Inh. Andreas Kersken
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Makler nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Stichworte
Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Lage im Bau: vorne, Wohnungsnr.: 03
