Exklusives Einfamilienhaus mit Wellness-Oase und großzügigem Außenbereich
Willkommen in Mühlhausen: Diese attraktive Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigem Wohlfühlambiente und einem Außenbereich, der echtes Urlaubsgefühl nach Hause bringt. Ob Familienleben, entspanntes Wohnen oder gesellige Abende mit Freunden - hier finden Sie die passende Kombination aus Komfort, Funktionalität und besonderen Extras.
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Im Erdgeschoss erwartet Sie ein stimmiger Wohnbereich mit viel Platz für den Alltag und besondere Momente. Die Küche mit angrenzendem Esszimmer bildet das kommunikative Zentrum des Hauses und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre und wird schnell zum Lieblingsplatz - besonders in der kühleren Jahreszeit. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene praktisch.
Das Obergeschoss bietet ideale Rückzugsräume für die ganze Familie. Neben dem Schlafzimmer stehen ein Kinderzimmer sowie ein separates Büro zur Verfügung - perfekt für Homeoffice oder Hobby. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über Dusche als auch Badewanne. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Auch das Kellergeschoss punktet mit Mehrwert: Neben viel Lagerfläche steht Ihnen ein Wellnessbereich mit Sauna zur Verfügung - Ihr privater Ort zum Abschalten und Entspannen, wann immer Sie möchten.
Ein echtes Highlight ist der Außenbereich: Die Terrasse mit Outdoorküche schafft beste Voraussetzungen für gesellige Sommerabende, während der Pool für Erfrischung und Freizeitspaß sorgt. Die großflächige Rasenfläche bietet reichlich Platz zum Spielen, Sonnen oder Gärtnern. Zwei Garagen runden das Angebot ab und bieten Stellfläche sowie zusätzlichen Stauraum.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem besonderen Zuhause in Mühlhausen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Merkmale
1.312 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Balkon
Garten
Swimmingpool
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1950
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
1.437,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine zusätzliche Käuferprovision!
Geschätzte Gesamtkosten
319.930 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
20.930 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mühlhausen, Mühlhausen/Thüringen (99974)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Mühlhausen mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, zugleich bieten nahegelegene Grünflächen und Spazierwege einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Innenstadt ist ebenfalls schnell erreichbar, sodass sich ruhiges Wohnen und gute Infrastruktur ideal verbinden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Informationen ... - https://www.traum.immobilien/expose/exklusives-einfamilienhaus-mit-wellness-oase-und-grosszuegigem-aussenbereich
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen
