Wohnung zum Kauf

399800 €399.800 €

5.648 €/m²

3 Zimmer  •  70,8 m²  •  2. Geschoss

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Dachau (85221)

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Die große Kreisstadt Dachau mit rund 50.000 Einwohnern verfügt - gemessen an ihrer Größe - über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur.

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer gefragten und zentralen Wohnlage von Dachau. Den S-Bahnhof Dachau erreichen Sie fußläufig in etwa 10 Minuten. Dank der S-Bahn-Anbindung nach München im 10-Minuten-Takt, des gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrs, der Bundesstraßen B304 und B471, der nahegelegenen Autobahnen A8, A9, A92 und A99 sowie der guten Erreichbarkeit des Flughafens München ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie mit der S-Bahn-Linie S2 in ca. 25 Minuten. Der Dachauer Bahnhof ist zudem in etwa 3 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, darunter ein nahegelegener Bäcker und eine Apotheke sowie das Kaufland, das Amper Einkaufszentrum, das Gewerbegebiet Dachau-Ost und zahlreiche Geschäfte entlang der Münchner Straße sowie in der charmanten Altstadt. Mehrere Supermärkte wie Aldi oder Lidl, Bäckereien und Feinkostläden sind in kürzester Zeit mit dem Fahrrad erreichbar, sodass das Auto auch einmal stehen bleiben kann. Den Wochenmarkt am Unteren Markt in Dachau erreichen Sie in etwa 15 Minuten zu Fuß. Darüber hinaus bietet Dachau eine sehr gute medizinische Versorgung mit dem Helios-Klinikum, einem MVZ sowie zahlreichen niedergelassenen Ärzten aller Fachrichtungen. Weitere Arztpraxen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung, unter anderem im Theo 8.

In Dachau sind zudem zahlreiche Kindergärten sowie Grund- und Mittelschulen, Gymnasien, eine Realschule und eine Berufsschule vorhanden. Einige dieser Bildungseinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Auch für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot für Kinder ist bestens gesorgt: Das Freibad Dachau, die vielfältigen Sport- und Vereinsangebote des ASV und TSV Dachau sowie das Eisstadion bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Ausgleich vom Alltag. Im Winter ist der Rodelberg ebenfalls schnell erreichbar.

Darüber hinaus überzeugt Dachau mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, wie etwa "Jazz in allen Gassen", den Sommerkonzerten in der Altstadt oder dem weit über die Region hinaus bekannten Dachauer Volksfest. Ergänzt wird dies durch ein reges Vereinsleben sowie die Nähe zu den Alpen und dem beliebten Fünfseenland. Ein besonderes Highlight der Kreisstadt ist das Schloss Dachau im Herzen der Altstadt - eine der schönsten Sehenswürdigkeiten des Landkreises. Der angrenzende, weitläufige Hofgarten im englischen Landschaftsstil lädt zu erholsamen Spaziergängen im Grünen ein. Die Altstadt selbst bietet neben zahlreichen Cafés und Restaurants auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in kleinen, individuellen Geschäften. Entlang der Amper und im Dachauer Moos finden sich zudem zahlreiche attraktive Wander- und Radwege.

In kurzer Entfernung befindet sich außerdem der beliebte Karlsfelder See, der an heißen Sommertagen zum Entspannen und Abkühlen einlädt. Mit dem Fahrrad erreichen Sie den See in etwa 15 Minuten. Noch näher gelegen ist der Stadtweiher, der ebenfalls Raum für ruhige und erholsame Stunden bietet.