Mehrfamilienhaus zum Kauf 450.000 € 221 m² 812 m² Grundstück Saalfeld 07318

Mehrfamilienhaus zum Kauf
450000 €
2.036 €/m²
221 m² • 812 m² Grundstück

Flexibles Zweifamilienhaus in Saalfeld - Wohnen & Arbeiten unter einem Dach

Gepflegte Immobilie (BJ 1940) auf 812 m² Grundstück.

EG: ca. 131 m² große, renovierte Praxis-/Büroeinheit mit 9 Räumen und 6 Stellplätzen - auch Umbau zu großzügiger Wohnung möglich (genehmigungspflichtig).

OG: seit 1997 vermietete 3-Raum-Wohnung mit ca. 90 m² (Jahresnettokaltmiete ca. 6.074 €).
Ausbaubarer Dachboden, Keller mit Garage, zusätzliche Garage, 7 Außenstellplätze, neue Brennwertheizung (2021).

Ideal für Selbstnutzer mit Entwicklungspotenzial oder Kapitalanleger.
Jetzt Exposé anfordern und Besichtigungstermin vereinbaren.

Merkmale

Bezug: sofort
vermietet
812 m² Grundstück
Keller
8 Stellplätze: Garage, 7 Außen-Stellplätze
Balkon

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1940
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

450000 €

2.036,20 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. gesetzl. MwSt.)

Weitere Preisinformationen

7 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

497.565 €1

Kaufpreis

450.000 €

Kaufnebenkosten

47.565 €

Notarkosten (1,5%)

6.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.065 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Saalfeld (07318)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 121,00 m², Gesamtfläche: 265,20 m², Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Beck Immobilien GmbH

Bahnhofstraße 4, 07318 Saalfeld/Saale

Frau Anja TatarinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 261VH5FUMF7P

Referenznummer: V26021