Einfamilienhaus zum Kauf

400000 €400.000 €

3.330 €/m²

5 Zimmer  •  120,1 m²  •  103 m² Grundstück

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Grünwettersbach, Karlsruhe / Grünwettersbach (76228)

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Sie sind auf der Suche nach einem Haus in ruhhiger Lage? Dann haben wir jetzt genau die passende Immobilie für Sie!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Karlsruhe-Grünwettersbach vereint eine attraktive Wohnlage mit durchdachter Raumaufteilung und solider Massivbauweise. Das im Jahr 1989 errichtete Haus überzeugt mit einer Wohnatmosphäre, die sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf gerecht wird.

Auf rund 4 Etagen mit insgesamt 5 Zimmern und 120m² Wohnfläche bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer sowie mehrere sanitäre Einrichtungen zur Verfügung, die ein komfortables und flexibles Wohnen ermöglichen.

Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie ein praktischer Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Direkt angrenzend befindet sich ein Gäste-WC - ideal für den Alltag und den Empfang von Besuchern.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch einen Ofen eine besonders behagliche Atmosphäre erhält und zu gemütlichen Stunden einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbunden werden. Die großzügige Küche bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen.

Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer sowie ein separates WC, was den Wohnkomfort für Familien deutlich erhöht. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche zwei Schlafzimmer und verfügt über ein weiteres Badezimmer - ideal als Rückzugsort oder für Gäste.

Das Haus verfügt über einen großen, offenen Kellerraum, der vielseitig nutzbar ist. In einer Ecke ist ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner vorgesehen, sodass Funktionalität und Stauraum optimal kombiniert werden.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine separate Garage sowie ein zusätzliches Gartengrundstück im hinteren Bereich, das weiteren Freiraum im Grünen schafft.

Auf rund 4 Etagen und mit insgesamt 5 Zimmern bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer sowie mehrere sanitäre Einrichtungen zur Verfügung, die ein komfortables und flexibles Wohnen ermöglichen.

Mit einer Grundstücksgröße von ca. 103 m² präsentiert sich diese gepflegte Immobilie, welche aktuell vermietet ist, als interessantes Kaufobjekt in ruhiger und zugleich begehrter Wohnlage im Stadtteil Grünwettersbach.

Zögern Sie nicht und fordern Sie jetzt weitere Infos zur Immobilie an und vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!

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Sonstiges Bei Interesse an dieser Immobilie bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer hinterlegt sind. Gerne schicken wir Ihnen anschließend alle vorhandenen Objektunterlagen zu.

Sie möchten besichtigen? Gerne bieten wir Ihnen nach Rücksprache einen Einzelbesichtigungstermin für diese Immobilie an.

Rechtliche Hinweise:
Die in den Angeboten von RockHold Immobilien enthaltenen Angaben basieren auf vom jeweiligen Auftraggeber oder von Dritten ermittelten oder zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung von RockHold Immobilien für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen. Stichworte Nutzfläche: 44,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,88 m², Kellerfläche: 44,01 m², 4 Etagen