Wohnung zum Kauf

273000 €273.000 €

3.896 €/m²

2 Zimmer  •  70,1 m²  •  2. Geschoss

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Zuffenhausen, Stuttgart (70439)

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Immobilien-Profil
Diese hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit modernem Komfort und einer Atmosphäre, in der man sofort zur Ruhe kommt. Große, helle Räume schaffen ein Gefühl von Weite und Freiheit - ideal für alle, die Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen suchen.
Ob gemütlicher Feierabend, Homeoffice oder das Einrichten ganz nach den eigenen Vorstellungen: Diese Wohnung bietet den perfekten Rahmen für einen modernen Lebensstil mit Wohlfühlfaktor.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit überschaubarer und angenehmer Hausgemeinschaft - ruhig gelegen in Feldrandlage von Stuttgart-Zuffenhausen, in unmittelbarer Nähe zum Porsche-Werk. Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m². Ein Hausmeisterservice sorgt zuverlässig für die Pflege der Anlage und ein durchgehend ordentliches, einladendes Erscheinungsbild - vom Eingangsbereich bis ins Treppenhaus.

Substanz
Die Immobilie wurde im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch ihre solide und langlebige Bausubstanz.
Eine durchgängige Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme, gleichmäßige Wärme und unterstreicht den zeitgemäßen Wohnkomfort dieser Wohnung.
Sowohl das Mehrfamilienhaus als auch die Wohnung präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung wirkt modern, gut erhalten und bietet eine rundum angenehme Wohnatmosphäre - ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen und sich direkt wohlfühlen möchten.

Highlight
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Loggia mit schönem Ausblick, der Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet und zu entspannten Momenten unter freiem Himmel einlädt. Das nahezu loftartige Ambiente, geprägt durch große Fensterflächen, sorgt für eine außergewöhnliche Helligkeit und ein offenes, luftiges Wohngefühl mit besonderem Charme. Ein weiterer großer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der insbesondere in der gefragten Lage von Stuttgart-Zuffenhausen komfortables und sicheres Parken garantiert. Die ruhige und gepflegte Nachbarschaft unterstreicht den besonderen Wohnwert dieser Immobilie und macht sie zu einem Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.

Parkmöglichkeiten
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit komfortabler Tiefgaragenzufahrt.

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Stichworte Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.359,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 13