Reihenmittelhaus zum Kauf • provisionsfrei

865000 €865.000 €

5.767 €/m²

5 Zimmer  •  150 m²  •  210 m² Grundstück

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Peter u. Paul, Landshut (84028)

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Masurenweg in Landshut; urbanes Wohnen in Isar-Nähe

Diese exklusive Wohnanlage vereint auf seltene Weise die Vorzüge einer zentrumsnahen Lage mit dem hohen Freizeitwert einer naturverbundenen Umgebung. Gelegen in einem der gefragtesten Stadtteile Landshuts, bietet der Standort eine Infrastruktur der kurzen Wege, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.

Natur und Freizeit vor der Haustür:
Das Highlight der Lage ist die unmittelbare Nähe zur Isar. Nur ca. 50 Meter trennen Sie vom Ufer und den begleitenden Rad- und Wanderwegen, die zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. In nur wenigen Gehminuten (ca. 500 m) erreichen Sie zudem weitläufige Sportstätten, einen Minigolfplatz sowie einen Abenteuerspielplatz, was die Lage besonders für Familien und aktive Bewohner attraktiv macht.

Hervorragende Infrastruktur & Nahversorgung
Die tägliche Versorgung ist hier denkbar komfortabel:
Nahversorgung: Ein lokaler Bäcker und Metzger befinden sich in direkter Nachbarschaft (50 m).
Einkaufszentrum: Das "Einkaufszentrum am Kaserneneck" mit zahlreichen Fachgeschäften, Supermärkten und Dienstleistern ist nur ca. 600 m entfernt.

Stadtzentrum: Die historische Landshuter Altstadt mit ihrem charmanten Flair, Cafés und Boutiquen erreichen Sie bequem in ca. 1.800 m - ideal zu Fuß oder eine kurze Fahrt mit dem Rad ohne die öffentliche Straße betreten zu müssen. Der Stadtbus steht unmittelbar vor der Tür zur Verfügung.

Optimale Verkehrsanbindung
Für Pendler und Reisende ist die Anbindung exzellent. Die Autobahn A92 (BAB 92) ist in wenigen Minuten (ca. 3,5 km) erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zum Flughafen München sowie in die Landeshauptstadt München selbst.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel