Version: 8.25.1Navigation überspringen
allkauf haus Südwest
488.781 €
5 Zimmer  •  207,6 m²  •  623 m² Grundstück

Villa zum Kauf
488781 €
2.355 €/m²
5 Zimmer  •  207,6 m²  •  623 m² Grundstück

Exklusive Villa in Kapellen-Drusweiler - Individuell geplant, modern gestaltet und nachhaltig gebaut

Diese exklusive Villa in Kapellen-Drusweiler ist ein projektiertes Eigenheim, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 5,0 Zimmern auf zwei Etagen bietet das Haus mit einer Wohnfläche von 207,58 m² großzügigen Raum für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Auf einem 623 m² großen Grundstück errichtet, überzeugt diese Villa mit 4 Schlafzimmern, 2 modernen Badezimmern sowie einem praktischen Gäste-WC. Der Energieeffizienzstandard KFW55 sorgt für nachhaltiges Wohnen und niedrige Betriebskosten. Hier können Sie ein Zuhause schaffen, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist - vom Grundriss bis zum Innenausbau, alles flexibel und individuell planbar.

Merkmale

  • 623 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Die Villa besticht durch hochwertige bauliche und technische Details: Holzrahmenbauweise für ein gesundes Wohnklima, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und eine Echtholztreppe setzen attraktive Akzente im Innenraum. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Bodenbeläge und Fliesen sind inklusive. Umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen ermöglichen Ihnen, den Innenausbau selbst vorzunehmen, unterstützt durch detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. Die Villa wird mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie gebaut - für höchste Planungssicherheit und Qualität.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
488781 €
2.354,66 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
540.445 €1
Kaufpreis
488.781 €
Notarkosten (1,5%)
7.332 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.439 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.449 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.444 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kapellen-Drusweiler (76889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Kapellen-Drusweiler. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitmöglichkeiten in der nahen Umgebung laden zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein. Diese Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die Lebensqualität schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf höchste Qualitätsstandards und umfassende Serviceleistungen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Bauprozess individuell zu gestalten - vom schlüsselfertigen Haus bis zum Ausbauhaus mit maximaler Kostenersparnis durch Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, persönliche Ausbauanleitung und Beratung sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, flexibler Grundrissgestaltung, nachhaltigem Bauen und kompetenter Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Bei allkauf finden Sie vom Einfamilienhaus bis zur Stadtvilla Ihr Traumhaus - vereinbaren Sie heute Ihren Planungs­termin! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Mayu Renè Flores-NothofDein Kontakt
Online-ID: 261VQEE5XQYZ
Referenznummer: 71575
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?