Baugrundstück mit ca. 674 m² in zweiter Reihe nach § 34 BauGB - kurzfristig zu bebaubar
Objektnr: 1070688
Zum Verkauf steht ein attraktives Hammergrundstück mit einer Größe von ca. 674 m². Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe und bietet dadurch eine angenehme, rückwärtige Lage mit zusätzlicher Privatsphäre.
Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung), sodass sich ein Bauvorhaben in die umliegende Bebauung einfügen muss. Eine kurzfristige Bebauung ist grundsätzlich möglich.
Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet somit eine ideale Grundlage für eine zeitnahe Realisierung Ihres Bauvorhabens.
Aktuell befindet sich eine Laube auf dem Grundstück.
Bitte beachten Sie: Fragen zur konkreten Bebaubarkeit, zu baurechtlichen Details oder Genehmigungsvoraussetzungen sollten vor dem Kauf direkt mit dem zuständigen Bauamt oder einem fachkundigen Rechtsanwalt geklärt werden. McMakler kann hierzu keine verbindliche Auskunft oder baurechtliche Prüfung vornehmen.
Merkmale
Bezug: ab sofort
674,1 m² Grundstück
+ + Legen Sie mit dem Erwerb dieses Grundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben + Dieses Grundstück in urbaner Lage von Berlin, gut angebunden an einer Hauptstraße erweist sich als ideale Basis für die Errichtung Ihres neuen Zuhauses + Das Bauland in zentrumsnaher Umgebung ist voll erschlossen und kurzfristig bebaubar + Eine Bebaubarkeit nach § 34 BauGB ist gegeben + Klären Sie Fragen zur Bebaubarkeit und Genehmigungen vor dem Kauf mit dem Bauamt oder einem Anwalt - McMakler kann dies nicht beurteilen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
437,68 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
305.532 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
10.532 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
10.532 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kaulsdorf, Berlin (12621)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Urbane Lage umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von Anlaufstellen Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung Nahversorgung: Gute Nahversorgung dank Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in max. 3 km Anbindung: Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
GRZ: 0, GFZ: 0
