Exklusives mediterranes Haus mit Pool, Waldblick und Ferienlizenz.
In absolut ruhiger Lage, umgeben von unberührtem Wald und in vollkommener Stille, liegt dieses prächtige Haus im mediterranen Stil, Baujahr 1985, das sofort bezugsfertig ist. Es ist ideal für alle, die Privatsphäre, Natur und Großzügigkeit suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Es verfügt über eine gültige und unbefristete Ferienvermietungslizenz.
Das Anwesen befindet sich auf einem spektakulären 2.183 m² großen Grundstück mit gepflegten Gärten und freiem Blick auf den Wald. Es bietet ein Raumgefühl und eine Verbundenheit mit der Umgebung, die anderswo selten zu finden ist.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 336 m², davon entfallen 254 m² auf das zweistöckige Haupthaus, das funktional aufgeteilt ist und viel Tageslicht erhält. Es bietet vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines davon en suite) und zwei geräumige Wohnzimmer mit Kaminen. In einem der Wohnzimmer sorgen die sichtbaren Holzbalken für Charakter und Gemütlichkeit.
Das Erdgeschoss umfasst ein Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine separate Küche mit Frühstücksbereich, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschküche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin und eine geräumige Suite mit Bad und Balkon mit herrlicher Aussicht.
Die separate Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen Frühstücksbereich – ideal für den Alltag und Familienfeiern.
Die Ausstattung umfasst Fliesen- und Parkettböden, Einbauschränke und PVC-Außenfenster mit Climalit-Doppelverglasung für optimalen Wärme- und Schallschutz.
Das Anwesen bietet im Außenbereich Räumlichkeiten, die ganzjährig zum Verweilen einladen:
• 70 m² große Veranda
• 100 m² große Terrasse
• 42 m² großer Swimmingpool (36 m² Wasserfläche)
• Grillplatz im Freien
• Überdachte Garage für zwei Fahrzeuge (34 m²)
Das Anwesen ist mit Klimaanlage (Split-System) in allen Räumen, Propangasheizung und -warmwasser, Strom, Leitungswasser, Internetanschluss und einer Zisterne ausgestattet. Es verfügt über eine gültige touristische Vermietungslizenz sowie eine Nutzungs- und Energieausweisbescheinigung. Dank seiner naturnahen Umgebung, der Privatsphäre, der Großzügigkeit und der Aussicht ist dieses Anwesen einzigartig und ideal für alle, die Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität schätzen.
Eingetragene Immobilienmakler in ROAIIBE GOIBE65280/2024
