[ERSTBEZUG] Moderne Neubau-Souterrain Wohnung für Singles, Paare oder junge Familien (ohne Makler)
Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Mühlhausen, wo Sie Annehmlichkeiten und eine angenehme Lebensqualität erwarten dürfen.
Diese schöne Neubau-Souterrain Wohnung im Kirschenweg bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort und Lage. Mit einer großzügigen Fläche von 58,78 Quadratmetern und zwei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Singles und Paare oder kleine Familien die ein gemütliches Zuhause suchen.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und eine einladende Terrasse. Darüber hinaus genießen Sie den Vorteil eines eigenen Gartens, der sich hervorragend für Gartenliebhaber, zum Spielen für Kinder oder einfach für entspannte Stunden im Freien eignet. Ihre Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, das mit einem Aufzug ausgestattet ist und barrierefreien Zugang bietet. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus ist ebenfalls im Mietpreis enthalten, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Fußbodenheizung, die in allen Wohnräumen für eine gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt. Durch die energieeffiziente Heiztechnik entsteht ein hoher Wohnkomfort ohne sichtbare Heizkörper.
Das Gebäude verfügt über einen modernen, besonders leisen und energieeffizienten Aufzug, der einen komfortablen Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Die gesamte Immobilie wurde alters- und rollstuhlgerecht konzipiert und bietet dadurch ein hohes Maß an Barrierefreiheit sowie komfortables Wohnen für jede Lebenssituation.
Zur Wohnung gehört ein eigener, abschließbarer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände, Haushaltsutensilien oder saisonale Dinge bietet. So bleibt in der Wohnung selbst mehr Platz für ein aufgeräumtes, angenehmes Wohngefühl und ein dauerhaft hohes Maß an Wohnkomfort erhalten.
Jede Wohnung ist an ein zentrales Lüftungssystem angeschlossen, das für einen kontinuierlichen Luftaustausch und ein dauerhaft angenehmes Wohnklima sorgt. Dadurch wird das Lüftungsverhalten im Alltag deutlich vereinfacht, während frische Luft und ein hoher Wohnkomfort jederzeit gewährleistet bleiben.
Die Immobilie befindet sich in einer besonders ruhigen Lage ohne Durchgangsverkehr. Die Straße endet in einem Wendehammer, wodurch ein sehr geringes Verkehrsaufkommen gewährleistet ist und jederzeit ein angenehmes, entspanntes Wohnumfeld geboten wird.
Die Wohnung verfügt über eine leistungsstarke Internetanbindung mit derzeit verfügbaren DSL-Geschwindigkeiten von bis zu 250 Mbit/s. Zusätzlich ist bereits der Ausbau eines Glasfaseranschlusses vorgesehen, der ab Januar 2027 zur Verfügung stehen soll und künftig noch schnellere sowie besonders stabile Internetverbindungen ermöglicht.
Die Lage dieser Wohnung ist besonders vorteilhaft für junge Menschen und Paare. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur 505 Meter entfernt, sodass Sie bequem in die Innenstadt oder das Umland gelangen können. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe – der Netto Marken-Discount ist nur 720 Meter entfernt, was den Wocheneinkauf besonders einfach macht. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung eine Vielfalt von Restaurants.
Familienfreundliche Kindergärten, Schulen und Jugendeinrichtungen sind in Mühlhaussen ebenfalls gut erreichbar und bieten eine ausgezeichnete Bildung und Entfaltung für zukünftige Generationen.
Zusammenfassend ist diese Wohnung im Kirschenweg eine hervorragende Wahl für alle, die eine harmonische Lebensweise in einer freundlichen Nachbarschaft suchen. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, guter Anbindung und naher Infrastruktur macht diese Immobilie zu einer erstklassigen Wahl für Singles, Paare und junge Familien.
Die Vermietung erfolgt direkt von privat und selbstverständlich ohne Makler. Dadurch entstehen keine zusätzlichen Maklerprovisionen oder sonstige Vermittlungskosten, sodass Sie transparent und unkompliziert in Ihr neues Zuhause einziehen können.
Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen, gerne auch direkt an der entstehenden Wohnung.
