2 Zimmer • 51,1 m² • 1. Geschoss • frei ab 27.06.2026
Wohnung zur Miete
600 €
2 Zimmer • 51,1 m² • 1. Geschoss • frei ab 27.06.2026
Hier lässt es sich aushalten: praktische 2-Zimmer-Wohnung
Die Wohnung wird aktuell saniert, daher können wir Ihnen leider keine aktuellen Bilder zukommen lassen. Die eingestellten Bilder sind Musterbilder und zeigen nicht den tatsächlichen Zustand der Wohnung. Die Wohnung wird ohne Mobilar und ohne Dekoration vermietet.
Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung, so dass Sie auch im Winter angenehme Temperaturen in Ihren 4 Wänden schaffen können. Für Ihren PKW können Sie gerne einen Stellplatz für 54€ monatlich dazumieten. Die Böden wurden mit einem Design-Vinyl-Belag in moderner, grauer Holzoptik ausgestattet. Die Wände und Decken sind gespachtelt, mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche. Die Küche hat einen weißen Fliesenspiegel und bietet Ihnen ausreichend Platz zum Unterbringen Ihrer eigenen Einbauküche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in der Küche. Im Keller steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil, zur Unterbringung Ihres Hab und Guts, zur Verfügung.
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Merkmale
frei ab 27.06.2026
1. Geschoss
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
barrierefrei; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Dusche;
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1949
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
755,07 €
Kaltmiete
11,75 €/m²
600,07 €
Nebenkosten
51 €
Heizkosten
104 €
Kaution
1800.21 €1.800,21 €
Lage
Besigheimer Str. 27, Kirchheim am Neckar (74366)
Die Stadt Kirchheim am Neckar hat ca. 8.000 Einwohner und liegt im Norden Baden-Württembergs. Sie ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg als Teil der Region Stuttgart. Größere Städte in der näheren Umgebung sind z.B. Heilbronn (14 km), Ludwigsburg (24 km), und Stuttgart (40 km). Über die Bundesstraße B27 gelangen Sie auf die Autobahn A81 (Richtung Stuttgart oder Würzburg) an der Anschlussstelle Mundelsheim. In ca. 800 m Entfernung finden Sie den Bahnhof von Kirchheim und eine Bushaltestelle ist wenige Minuten vom Haus entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie mit dem Auto in unter 5 Minuten und fußläufig in ca. 15 Minuten. Sowohl eine Apotheke als auch eine Bäckerei erreichen Sie in unter 5 Minuten fußläufig. Verschiedene Ärzte, wie Allgemein-, Fach- und Zahnärzte finden Sie in unmittelbarer Umgebung. In Kirchheim am Neckar gibt es 2 Kindertagesstätten und unterschiedliche Schulen. Eine Gemeinschaftsschule, Realschule und ein Gymnasium finden Sie in direkter Umgebung. Die Hochschule Heilbronn ist vom Wohnhaus ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Stadt bietet viele unterschiedliche Freizeitaktivitäten, Sie können z.B. den Kirchheimer Wanderweg oder Neckartal-Radweg ausprobieren oder sich auch das Ortsmuseum Kirchheim am Neckar ansehen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
