Moderne Obergeschoss Wohnung über zwei Ebenen mit Balkon und Tiefgarage in Pförring
Diese exklusive Wohnung über zwei Ebenen mit ca. 120 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten.
Die Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung und einen großzügigen Grundriss über zwei Ebenen. Eine Loggia lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über ein Abstellraum, ein kleines Büro und zwei geräumige Badezimmer mit Fenster und bodentiefer Dusche, aber eine Badewanne ist nicht vorhanden. Zwei eigene Tiefgaragenstellplätze je 60 € mit einer Vorbereitung für E-Ladestation runden das Angebot ab. Die Wohnung ist ab Juni verfügbar. Katzenhaltung ist erlaubt, Hundehaltung ist nicht gestattet.
Vor Mietvertragsabschluss benötigen wir noch eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise und Schufa-Auskunft.
Merkmale
Bezug: Juni
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
- Moderner Vinylboden - Fußbodenheizung - Keine Einbauküche vorhanden - Elektrische Rollläden - Anschluss für eine Wallbox (E-Ladestation) vorhanden - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Eigener Kelleranteil - Gemeinschaftlicher Fahrradraum
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.715 €
Kaltmiete
10,97 €/m²
1.320 €
Nebenkosten
275 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Lage
Taubental 8, Pförring (85104)
- Ruhige Wohnlage in Pförring - Gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Ingolstadt - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im Ort vorhanden - Kindergarten und Grundschule im näheren Umfeld - Natur- und Freizeitmöglichkeiten (Spaziergänge, Radfahren) in direkter Umgebung - Familienfreundliche Umgebung mit gewachsener Nachbarschaft - Ruhiges Wohngebiet abseits von starkem Durchgangsverkehr
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
