Volksbank eG Lohne-Dinklage-Steinfeld-Mühlen

Einfamilienhaus zum Kauf 320.000 € 4 Zimmer 128 m² 668 m² Grundstück frei ab 01.08.2026 Steinfeld Steinfeld (Oldenburg) 49439

Einfamilienhaus zum Kauf
320000 €
2.500 €/m²
4 Zimmer • 128 m² • 668 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026

Gemütlich und bezahlbar: Kleines Einfamilienhaus in zentraler Siedlungslage

Wir bieten hier ein gemütliches Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Ortskern an. Die durchdachte Raumaufteilung ist klassisch und ideal für eine kleine Familie:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, HWR mit Zugang zur Garage
Obergeschoss: Elternschlafzimmer, 2 kl. Kinderzimmer, Bad, Abstellraum

Der pflegeleicht angelegte Garten ist nach Süden ausgerichtet und mit einer hohen Hecke abgeschirmt.

Merkmale

frei ab 01.08.2026
668 m² Grundstück
Kein Keller

- massive Bauweise, Baujahr 1978
- Anbau in Form eines offenen Wintergartens im Jahr 1991 mit 52 qm
- Fenster aus Merantiholz mit 2-fach Verglasung, außen braun und innen weiß
- Fliesenbelag sowie Wasser- und Heizungsrohre im EG neu in 2021
- Bad komplett neu in 2015
- Gasheizung Baujahr 2003
- Veluxfenster (Kunststoff weiß) neu in Schlafzimmer, Bad und Flur neu in 2015
- Dachschrägen in 2 Schlafräumen gedämmt in 2015
- Zimmertüren weiß, neu in 2015
- sämtliche Steckdosen und Lichtschalter neu in 2015
- Vinylboden im OG neu in 2015
- Ofen im Wohnzimmer Baujahr 2021
- Starkstromanschluss

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

320000 €

2.500 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei für den Käufer

Geschätzte Gesamtkosten

342.400 €1

Kaufpreis

320.000 €

Kaufnebenkosten

22.400 €

Notarkosten (1,5%)

4.800 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Steinfeld, Steinfeld (Oldenburg) (49439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich innerhalb einer Wohnsiedlung in unmittelbarer Nähe zum Ortskern. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Ebenso gibt es eine gute Verkehrsanbindung zur B214.