In ruhiger Umgebung von Schweinbach, einem Ortsteil von Leutenberg in Thüringen, erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit viel Raum für individuelle Wohnideen und familiäres Leben. Auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 1565 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für alle, die sich nach Platz, Freiraum und einem eigenen Garten sehnen.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 161 m², die sich auf zwei Vollgeschosse verteilt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 6 Zimmer, die vielseitig als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das helle Wohnzimmer mit Kaminofen bildet den zentralen Treffpunkt für die Familie und lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie zwei Bäder, die den Alltag insbesondere für Familien deutlich komfortabler gestalten.
Das Gebäude ist nicht unterkellert und wurde mit einem Flachdach errichtet, welches mit Bitumenbahnen gedeckt ist. Eine Garage sorgt für bequemes und sicheres Abstellen Ihrer Fahrzeuge.
Das großzügige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - ob als Spielbereich für Kinder, für Hobbygärtner oder als Rückzugsort im Grünen. Hier können Sie Ihre persönlichen Träume verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das genau zu Ihren Bedürfnissen passt.
Die Lage in Schweinbach bietet ein besonders ruhiges und naturnahes Wohnumfeld. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind bequem mit dem Auto erreichbar, wodurch sich hier insbesondere für Familien mit eigenem Fahrzeug eine angenehme Kombination aus Rückzug und guter Erreichbarkeit ergibt.
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Merkmale
1.565 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
1.236,02 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
220.034 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
21.034 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schweinbach, Leutenberg / Schweinbach (07338)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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