5 Zimmer • 123 m² • Geschoss -1/3 • frei ab sofort
WG-Zimmer zur Miete
1.600 €
5 Zimmer • 123 m² • Geschoss -1/3 • frei ab sofort
Moderne 5-Zimmer Wohnung mit Terrasse und großem Garten in Adelsdorf
Sanierte 5-Zimmer-Souterrain Wohnung mit Designbad, Terrasse und großem Garten.
Diese liebevoll sanierte Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung.
Auf 5 Zimmern erwartet Sie ein modernes Wohngefühl mit hochwertigen Ausstattungsdetails und viel Tageslicht.
Diese Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf Stil, Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.
Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Einbauküche, die sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügt und funktionalen Stauraum sowie kurze Wege im Alltag bietet.
Das stilvolle Designbad überzeugt mit modernen Elementen und hohem Komfort.
Zusätzlich lädt die Terrasse gemeinsam mit dem großen Garten zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein im Freien ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Diese Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung und großzügigem Außenbereich macht die Wohnung zu einem besonders attraktiven Zuhause.
Highlights der Wohnung:
Komplett neu gestaltetes Designbad mit begehbarer Dusche
Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und viel Licht durch große bodentiefe Fenster
Vinylboden mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für eine moderne Optik und angenehmes Raumgefühl
Zusätzliche Mietoptionen:
Stellplatz für monatlich 40 € (2 verfügbar)
Merkmale
frei ab sofort
Souterrain, -1. Geschoss/3 Geschossen
Haustiere erlaubt
Einbauküche, offene Küche
2 Außen-Stellplätze
1 WC
Garten
2 Terrassen (gesamt 63,2 m²)
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieSaniert
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.850 €
Kaltmiete
13,01 €/m²
1.600 €
Nebenkosten
125 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
125 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
Kaution
keine Angabe
Lage
Aisch, Adelsdorf (91325)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt im ruhigen Ortsteil Aisch der Gemeinde Adelsdorf, inmitten eines gewachsenen Wohngebiets mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Grundstücken und einem harmonischen Ortsbild mit ländlichem Charakter.
Das Wohnumfeld ist ruhig und familienfreundlich, da es sich überwiegend um verkehrsarme Anliegerbereiche handelt.
Im Ort selbst sind eine Metzgerei, ein Gasthaus sowie ein Kindergarten vorhanden - alltägliche Besorgungen und die Betreuung der Kleinsten sind somit auch ohne weite Wege möglich.
Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich im nahegelegenen Hauptort Adelsdorf und sind schnell mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen.
Die umliegende Natur mit Spazier- und Radwegen entlang der Aisch lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Die Gemeinde Adelsdorf liegt im fränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt und bietet eine naturnahe Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an die Städte Erlangen, Forchheim und Höchstadt a.d. Aisch.
Über die nahegelegene Autobahn A3 ist auch die Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen schnell erreichbar.
Die gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln macht den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Ruhesuchende attraktiv.
