Zur Vermietung steht eine gepflegte 1 Zimmer-Wohnung mit angenehmem Wohnkomfort und durchdachter Ausstattung. Die rund 40 m2 Wohnfläche verteilen sich auf einen idealen Grundriss für optimale Nutzungsmöglichkeiten.
In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt, Küche und Bad sind hell gefliest. Die Einbauküche ist ausgestattet mit einem Cerankochfeld sowie einem Backofen sowie einem Kühl- und Gefrierschrank. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Südausrichtung, der zu sonnigen Stunden im Freien einlädt.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. des Weiteren gibt es einen separaten Kellerraum. Zudem verfügt die Wohnung über 3-fach verglaste Fenster, die für eine gute Wärmedämmung und ruhiges Wohnen sorgen.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
740 €
Kaltmiete
13,99 €/m²
565 €
Nebenkosten
105 €
Heizkosten
70 €
Kaution
1695 €1.695 €
Lage
Eißendorf, Hamburg (21077)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Hamburger Süden, die durch viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft geprägt ist. In der näheren Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt sowie angrenzender Stadtteile. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was insbesondere für Pendler attraktiv ist. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und zur Erholung im Freien ein.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen, Mindestmietdauer: 2 Jahre
