6 Zimmer • 223,4 m² • 450 m² Grundstück • frei ab 01.01.2027
Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
1086000 €1.086.000 €
4.862 €/m²
6 Zimmer • 223,4 m² • 450 m² Grundstück • frei ab 01.01.2027
+++ Repräsentativer Bauhausstil auf einer Anhöhe von Friedrichsdorf +++
Sie mögen etwas Besonderes? Mit unseren High-Line Häusern kommen Sie ganz groß raus. Dieses großzügig gestaltete Haus bietet Ihnen 6.0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 223,35 m² und ist perfekt auf Ihre individuellen Wünsche abgestimmt. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 455 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre Familie. Genießen Sie die Ruhe in dieser angenehmen Nachbarschaft und lassen Sie sich von der cleveren Raumaufteilung begeistern.
Das Herzstück Ihres neuen Heims ist ein lichtdurchflutetes Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist, sowie ein zusätzliches Gäste-WC für Ihre Besucher. Die 5 Schlafzimmer bieten viel Raum für Rückzug und Entspannung.
Zu den Highlights dieser Immobilie gehört ein Balkon, auf dem Sie entspannende Stunden im Freien verbringen können. Natürlich können Sie Ihr Haus individualisieren, die Architektendienstleistung mit 3D-Planung ist ebenso enthalten wie eine Planänderungspauschale.
Merkmale
frei ab 01.01.2027
450 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
Balkon
- 6.0 Zimmer, 5 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - zusätzliches Gäste-WC - gehobene Ausstattung mit verschiedenen Bodenbelägen: Fliesen, Laminat, Linoleum - umweltfreundliche Wärmepumpe als Heizanlage mit Kühlfunktion. - KFW55 Standard für effizientes Wohnen, optional 40 + KFN/QNG möglich - Balkon für entspannende Stunden im Freien
Der Preis bezieht sich auf das eingerechnete Grundstück mit einem maler-vorbereiteten Haus. Alle Materialien für den weiteren Innenausbau sind enthalten, aber noch nicht verbaut. Möchten Sie ein bezugsfertiges Haus? Mit dem Finish-Paket über einen externen Partner ist dieses natürlich möglich.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1086000 €1.086.000 €
4.862,32 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; In Einzelfällen kann eine ortsübliche Maklerprovision anfallen. Diese bitten wir Sie direkt mit dem Grundstücksverkäufer zu besprechen. Unsere Hilfe /Serviceleistung zur Grundstücksbeschaffung ist kostenfrei.
Geschätzte Gesamtkosten
1.172.880 €1
Kaufpreis
1.086.000 €
Kaufnebenkosten
86.880 €
2
Notarkosten (1,5%)
16.290 €
Grunderwerbsteuer (6%)
65.160 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.430 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedrichsdorf (61181)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
+ ruhige Gegend im top Stadtteil von Friedrichsdorf. + Weitblick
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom eigenen Zuhause in die Realität umzusetzen, ohne dabei Unsicherheiten oder unerwartete Kosten fürchten zu müssen. Mit unseren Dienstleistungspaketen - Free Time für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker - gestalten Sie den Bauprozess nach Ihren Wünschen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Neubaugebiet
