Version: 8.25.1Navigation überspringen
2.575 €
3 Zimmer  •  127,2 m²
Immowelt logo

Wohnung zur Miete - Erstbezug
2.575 €
3 Zimmer  •  127,2 m²

Moderne Altbauwohnung Nähe Schottenring / Börse

Zur Vermietung gelangt eine klassische Altbauwohnung in einem top sanierten Althaus Nähe Schottenring / Börse.

Diese Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und bietet folgende Raumaufteilung:

- Vorraum/Gang/Garderobe
- Schlafzimmer mit Bad En Suite
- Gäste WC
- großes Badezimmer mit WC
- Großzügige Wohnküche
- zweites Schlafzimmer
- Abstellraum mit WM Anschluss

Ausstattung:
Die Wohnung bietet einen wunderschönen Parkett in den Wohn- und Schlafräumen, sämtliche Sanitärräume sind mit sorgfältigst ausgewähltem Feinsteinzeug ausgestattet. Für typisches Altbauflair sorgen klassische Kastenfenster und Flügeltüren. Ein Highlight ist sicherlich die Komplettküche mit Kochinsel in der Wohnküche, welche viel Stauraum bietet und mit besten Geräten ausgestattet ist. Eine Klimaanlage rundet das Angebot ab!

Besonderheiten:
- Tolle Innenstadtlage
- Moderne Architektur kombiniert mit typischem Altbauflair
- Wunderschönes Haus aus der Jahrhundertwende mit geschmückter Fassade

Es wurde das Gesamthaus saniert und befindet sich in erstklassigem Zustand.

Es wird darauf hingewiesen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

E
  • Baujahr1880
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
Immowelt logo

Mietkosten

Gesamtmiete
3.605,85 €
Nettokaltmiete
23,09 €/m²
2.575,34 €
Betriebskosten
330,82 €
Heizkosten
311,74 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.575,34 EUR

Lage

address-icon
Wien (1010)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Stubenring 20, 1010 WIEN
partner badge
Partnerschaft
Frau Sabrina Ritter
Frau Sabrina RitterDein Kontakt
Online-ID: 261XXMH4PBUC
Referenznummer: OBGC20260330134653188d87a82221a
Spiegelfeld Immobilien GmbH
title
Spiegelfeld Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?