Wohnung zur Miete

1.390 €

2 Zimmer  •  53,2 m²  •  Geschoss 4/5  •  frei ab 15.05.2026

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Prenzlauer Berg, Berlin (10407)

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Diese helle und moderne 2-Zimmer Wohnung mit 53,2 m² Nutzfläche (50,2 m² Wohnfläche und 6 m² Balkon/Loggia) befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1900 in Berlin Prenzlauer Berg. Sie teilt sich auf in ein Schlafzimmer, eine große Wohnküche, ein Badezimmer, einen kleinen Abstellraum und Loggia/Balkon. Die Wohnung wurde in 2016 im Zuge des Dachgeschossausbaus neu gebaut und vereint so den Charme eines Altbaugebäudes mit den Vorzügen einer Neubauwohnung. Sehr hell, energieeffizient und mit hochwertiger Ausstattung (Parkett, Fußbodenheizung und 3-fach Verglasung). Von Loggia/Balkon blickt man in das Bötzowviertel und den Volkspark Friedrichshain. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und eine hochwertige Einbauküche mit Geräten von Siemens (Geschirrspüler und Ofen) und Bosch (Kühlschrank). Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung aus 2017 - die aktuelle (sehr sparsame) Mietpartei kam mit weniger als 500 Euro Heizkosten/Jahr aus. Indexmiete nach § 557b BGB. Die Wohnung ist ab dem 15.5.2026 verfügbar, vor Einzug wird die Wohnung frisch gestrichen und der Boden noch einmal aufgearbeitet.