Vielseitig nutzbare Gewerbe- oder Produktionsfläche mit Bürotrakt und Stellplätzen in begehrter Lage in der Industriestraße in Bad Oldesloe
In attraktiver und verkehrsgünstiger Lage in der Industriestraße in Bad Oldesloe präsentiert sich diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit großzügiger Hallenfläche und integriertem Büro- und Sozialbereich. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Lager, Produktion, Handwerk oder Werkstattbetrieb und bietet dank ihrer durchdachten Aufteilung flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück der Immobilie bildet die großzügige Hallenfläche, die vielfältige Einsatzmöglichkeiten eröffnet - ob als Lagerfläche, Produktionsbereich oder Werkstatt. Die offenen Strukturen ermöglichen eine individuelle Gestaltung und Anpassung an unterschiedliche betriebliche Anforderungen. Ergänzt wird die Halle durch einen funktional gestalteten Büro- und Sozialtrakt mit einer Gesamtfläche von etwa 50 Quadratmetern. Hier befinden sich zwei separate Büroräume, die ideale Arbeitsbedingungen für Verwaltung oder Projektplanung bieten. Ein Aufenthaltsraum schafft einen angenehmen Bereich für Pausen und kurze Besprechungen. Darüber hinaus stehen ein Waschraum mit mehreren WCs, ein Flur mit Zugang zu einem zusätzlichen kleineren WC sowie ein Heizungsraum und ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Auf dem Grundstück befinden sich zudem mehrere Parkplätze, die sowohl Mitarbeitern als auch Kunden komfortable Stellmöglichkeiten bieten. Die Lage in der Industriestraße in Bad Oldesloe überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit und die etablierte gewerbliche Umgebung. Die Verkehrsanbindung an die regionalen und überregionalen Verkehrswege ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Wirtschaftsregionen. Diese Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus großzügiger Hallenfläche, funktionalen Nebenräumen und einer gefragten Gewerbelage - ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Unternehmenskonzepte.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Grundrisse
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Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
5.000 €
Provision für Mieter
10.000,00 € zzgl. MwSt.
Kaution
15.000,00 €
Lage
Bad Oldesloe (23843)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in der Industriestraße in einem gewachsenen und etablierten Gewerbegebiet von Bad Oldesloe. Der Standort zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur, die gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen aus und bietet damit optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen wie Lager, Produktion, Werkstatt oder Dienstleistungsbetriebe. Das Industriegebiet von Bad Oldesloe ist geprägt von einer vielfältigen Unternehmensstruktur aus Handwerks-, Produktions- und Logistikbetrieben und gilt als attraktiver Wirtschaftsstandort im Kreis Stormarn. Unternehmen profitieren hier von kurzen Wegen, einer guten Anlieferbarkeit sowie einer gewerblich geprägten Umgebung mit etablierten Betrieben und Dienstleistern. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Über die nahegelegenen Autobahnen A1 und A21 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung der Metropolregion Hamburg sowie in die Hansestadt Lübeck. Auch der regionale Wirtschaftsraum Schleswig-Holstein sowie die Ostseeregion sind von hier aus zügig erreichbar. Für Mitarbeiter und Kunden ist zudem die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über den Bahnhof Bad Oldesloe gegeben, der als wichtiger Verkehrsknotenpunkt regelmäßige Bahnverbindungen in die umliegenden Städte bietet. Die Kombination aus strategisch günstiger Lage, guter Verkehrsanbindung und gewachsener Gewerbestruktur macht diesen Standort zu einer attraktiven Adresse für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit, Funktionalität und wirtschaftliche Perspektiven legen.
