Flexibilität trifft Komfort - Ihre projektiere Doppelhaushälfte in Lüerdissen für individuelles Wohnen
Willkommen in Ihrer zukünftigen Doppelhaushälfte in Lüerdissen, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit großzügigen 8,0 Zimmern auf zwei Etagen bietet dieses Haus mit 262,37 m² Wohnfläche ausreichend Raum für die ganze Familie oder für Gäste. Auf einem 533 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt das Haus mit sechs Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Energieeffizienz entspricht dem KfW55-Standard, was Ihnen nachhaltiges und kostensparendes Wohnen ermöglicht.
Das Projekt-/Bau-Konzept basiert auf der individuellen Planung: Sie entscheiden über Grundrissdetails, Ausstattung und Ausbau - ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen. So entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt und in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Merkmale
533 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: - Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und energieeffizientes Bauen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Heiztechnik - Echtholztreppe und lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten bereits inklusive - Umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete für beste Energieeffizienz - Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen für Ihren Innenausbau
Das Haus bietet zudem flexible Grundrissgestaltung und eine Vielzahl von Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen, die Ihnen maximale Freiheit in der Gestaltung Ihres Zuhauses bieten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
298224 €298.224 €
1.136,65 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
329.746 €1
Kaufpreis
298.224 €
Kaufnebenkosten
31.522 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.473 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.911 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.647 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.491 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lüerdissen (37635)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Lüerdissen, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Ruhe des ländlichen Lebens, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung im Grünen, Sportaktivitäten und kulturelle Veranstaltungen - ideal für Familien und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Hausbau mit vielen Unsicherheiten verbunden sein kann. Daher bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, damit Sie entspannt in Ihr neues Zuhause einziehen können.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, selbst zu entscheiden, wie viel Unterstützung Sie wünschen. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen und dabei Kosten sparen oder sich professionell begleiten lassen - bei allkauf finden Sie die passende Lösung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
