Sonstiges zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 449.000 € 329 m² 717 m² Grundstück Harleshausen Kassel 34128

Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
449000 €
329 m² • 717 m² Grundstück

Freie Wohnung sucht neuen Besitzer, Verkauf ganzes Objekt

Dieses Rendite Objekt besteht aus 2 Einheiten. Unten ein ruhiges Gewerbe, Praxis, mit gutem Mietvertrag und oben eine Wohneinheit, die flexible entweder Eigennutz oder zur Neu-Vermietung zur Verfügung steht.
Die Wohnung hat 4-5 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Balkon und eine große Dachterrasse.
Zum Objekt gehört ein schöner und komplett eingezäunter Garten.

Merkmale

717 m² Grundstück
Garage

Die Ausstattung ist ständig gepflegt worden. Für eine Neuvermietung wäre eine Renovierung empfehlenswert.
Das Objekt wurde 1995 saniert und ständig gepflegt.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1935
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

449000 €

Provision für Käufer

5,95 %

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 21200

Geschätzte Gesamtkosten

475.716 €1

Kaufpreis

449.000 €

Kaufnebenkosten

26.716 €

Provision für Käufer (5,95%)

26.716 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Harleshausen, Kassel (34128)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich Kassel-Harleshausen. Alles gut zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1935
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 139,00 m², Nutzfläche: 51,00 m², Gesamtfläche: 329,00 m², vermietbare Fläche: 329,00 m², 2 Etagen

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Über den Anbieter

Kurhessen Immobilien GmbH

Döncheweg 6, 34131 Kassel

Frau Sonja MoogDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 261YA7IKVID4

Referenznummer: 50250