Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Apartment in der begehrten Anlage "Los Arpones", direkt an der Strandpromenade von Playa del Inglés. Diese Immobilie wurde kürzlich komplett renoviert y überzeugt durch ein modernes Design und eine erstklassige Lage.
Highlights der Immobilie:
Lage: Absolute Bestlage in der ersten Meereslinie. Genießen Sie den direkten Blick auf den Atlantik und die Nähe zu den berühmten Dünen von Maspalomas.
Aufteilung: 2 helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Design-Küche.
Ausstattung: Die Küche ist voll ausgestattet (Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle). Hochwertige Materialien sorgen für ein luxuriöses Wohnambiente.
Außenbereich: Private Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Die gepflegte Anlage verfügt über einen ganzjährig geöffneten Gemeinschaftspool und Solarium.
Lage & Umgebung: Nur 200 Meter vom Sandstrand entfernt. Das Yumbo Centrum, Supermärkte, exzellente Restaurants und Cafés sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anlage ist ruhig und sicher, ideal als Zweitwohnsitz oder als hochwertige Investition.
Besonderheit: Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Es fällt keine Maklerprovision an (0% Provision), was für Sie eine ersparnis von ca. 15.000 € - 20.000 € bedeutet.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Einbauküche
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
Garten
Swimmingpool
Balkon, Garten, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Fliesen
Das Apartment wurde mit Fokus auf ein zeitgemäßes Design und hohen Wohnkomfort komplett renoviert. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:
Einbauküche: Eine offene, moderne Küche, die voll ausgestattet ist (Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Mikrowelle). Ideal für eine komfortable Eigennutzung oder Vermietung.
Böden & Wände: Helle, pflegeleichte Bodenbeläge und glatt verputzte Wände sorgen für ein helles und großzügiges Raumgefühl.
Möblierung: Das Apartment wird möbliert verkauft (nach individueller Absprache), was einen sofortigen Einzug ermöglicht.
Außenbereich: Private Terrasse mit spektakulärem Panoramablick auf den Ozean - der perfekte Ort, um die Meeresbrise in privater Atmosphäre zu genießen.
Anlage & Sicherheit: Die Anlage "Los Arpones" ist sehr gepflegt, sicher und verfügt über einen privaten Zugang sowie einen ganzjährig geöffneten Gemeinschaftspool mit großzügigem Solarium-Bereich.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
500000 €500.000 €
7.692,31 €/m²
Hausgeld
130 €130 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Lage
avenida de Madrid, 5, Playa del Ingles (35100)
Bestlage in Playa del Inglés: Erste Meereslinie & Absolute Ruhe
Das Apartment befindet sich in einer der exklusivsten und ruhigsten Zonen von Playa del Inglés, direkt an der berühmten Strandpromenade (Paseo Costa Canaria).
Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Exklusivität und Komfort:
Direkter Strandzugang: Nur ca. 200 Meter Fußweg trennen Sie vom feinen Sandstrand.
Dünen von Maspalomas: Ein kurzer, angenehmer Spaziergang entlang der Promenade führt Sie direkt zu den spektakulären Dünen.
Infrastruktur: Das Yumbo Centrum (ca. 1 km) sowie das Cita Centre (ca. 1,6 km) sind bequem zu Fuß erreichbar. Supermärkte, Apotheken und eine erstklassige Auswahl an Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Anbindung: Der internationale Flughafen von Gran Canaria (LPA) ist nur ca. 26 km entfernt (ca. 20 Minuten mit dem Auto).
Diese privilegierte Lage ermöglicht es, den spektakulären Blick auf den Atlantik und die Meeresbrise in einer gepflegten und ruhigen Umgebung zu genießen, während alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens in Laufnähe liegen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden
Privatverkauf - Keine Makleranfragen erwünscht.
Der Verkauf erfolgt direkt von privat, daher fällt für den Käufer keine Maklerprovision an. Sämtliche Unterlagen zur Immobilie (Eigentumsnachweis, Energieausweis, Gemeinschaftskostenbelege) liegen vor und können bei ernsthaftem Interesse eingesehen werden.
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich. Wir bitten freundlich darum, von Makleranfragen abzusehen, da wir den Verkauf ausschließlich privat abwickeln möchten.
Makleranfragen nicht erwünscht.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Gran Canaria, 1 Etagen
