Einfamilienhaus zum Kauf

3500000 €3.500.000 €

8.578 €/m²

5 Zimmer  •  408 m²  •  280 m² Grundstück

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Vari (166 72)

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Luxuriöses Einfamilienhaus mit 408?m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 280?m² in Vari (Miladeza), in einer ruhigen und privilegierten Lage. Es handelt sich um einen minimalistisch gestalteten Neubau mit höchstem architektonischen Anspruch und Energieeffizienzklasse A+. Der Baubeginn ist für Sommer 2025 geplant, die Fertigstellung für Sommer 2026.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und bietet insgesamt vier Schlafzimmer, davon zwei Master-Suiten mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie fünf luxuriöse Badezimmer. Das Erdgeschoss umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Designerküche, einen energieeffizienten Kamin, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, einen internen Aufzug, einen Hauswirtschaftsraum und ein Spielzimmer. Der Wellnessbereich bietet Sauna, Hamam und Fitnessstudio.

Im Außenbereich befinden sich ein privater Swimmingpool (28,5?m²), ein BBQ-Bereich, ein stilvoll gestalteter Garten mit Option auf ein Dachgarten-Konzept sowie eine Tiefgarage mit zwei Stellplätzen. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über eine Wärmepumpe und ein modernes VRV-System. Weitere Ausstattungsmerkmale: thermische Fassadendämmung, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Sicherheits- und Alarmsystem, sowie hochwertige Materialien und edle Oberflächen.

Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben und ist sowohl für den Erstwohnsitz als auch als hochklassige Investition in eine der wachstumsstärksten Regionen Attikas ideal geeignet.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 2