3 Zimmer • 72,9 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete
896 €
3 Zimmer • 72,9 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Erstbezug nach Modernisierung - 3-Zimmer Wohnung in Isernhagen HB ab dem 01.07.2026 verfügbar
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und begrünten Nachbarschaft. In dem Haus gibt es 5 Mietparteien auf zwei Etagen verteilt.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Balkon
Herzlich Willkommen in dieser geräumigen 3-Zimmer Wohnung auf ca. 73m² in Isernhagen-HB. Die Wohnung wird in der Zeit von März bis Ende Juni umfassend modernisiert und präsentiert sich nach Abschluss der Arbeiten in einem zeitgemäßen, ansprechenden Zustand. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen während der Modernisierungsphase stattfinden und die Immobilie daher noch nicht im fertiggestellten Zustand gezeigt werden kann.
Im Zuge der Sanierung wird das Badezimmer modern umgestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Die Bodenfliesen in Bad und Küche werden in einem eleganten Beigeton ausgeführt, ergänzt durch einen klassischen weißen Fliesenspiegel an der Wand, der für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Zudem erhält das Badezimmer einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Die Elektrik wird vollständig auf den neuesten Stand gebracht und entspricht damit heutigen Wohn- und Sicherheitsanforderungen. Sämtliche Wandflächen werden mit neuer Raufasertapete versehen und in einem neutralen Weiß gestrichen, wodurch eine ideale Grundlage für individuelle Einrichtungsideen geschaffen wird.
In den Wohnräumen wird ein moderner Designboden in Eicheoptik verlegt, der den Räumen eine warme und hochwertige Ausstrahlung verleiht. Die Innentüren sowie die Wohnungseingangstür werden erneuert; in der Küche sorgt eine Tür mit Glasausschnitt für zusätzlichen Lichteinfall und eine offene, freundliche Wirkung. Auch die Heizkörper werden - mit Ausnahme des Wohnzimmers - ausgetauscht und fügen sich harmonisch in das neue Gesamtbild ein.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1970
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.119 €
Kaltmiete
12,30 €/m²
896 €
Nebenkosten
144 €
Heizkosten
79 €
Kaution
2680 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 896,00 EUR
Lage
An der Beeke 15, Isernhagen H.B., Isernhagen (30916)
Die Wohnanlage befindet sich in Isernhagen HB. Wenn Sie das Landleben lieben, jedoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten wollen, sind Sie hier genau richtig. Von Isernhagen HB gelangen Sie in wenigen Minuten Fahrtzeit zur A7 und A2. Die Innenstadt von Hannover erreichen Sie in ca. 25 Minuten mit dem Auto. Außerdem fährt in regelmäßigen Abständen die S-Bahn mit der Sie auch innerhalb von ca. 25 Minuten den Hauptbahnhof Hannover erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Aufgrund der schwankenden Energiepreise kann es zu Abweichungen bei den Vorauszahlungen der Betriebs- und Heizkosten kommen.
Wichtiger Hinweis: Die in diesem Inserat gezeigten Bilder dienen lediglich zur Veranschaulichung und stammen aus einer vergleichbaren Wohnung im gleichen Wohnkomplex.
Bei Interesse bieten wir gerne eine Besichtigung an, um Ihnen einen persönlichen und genauen Einblick in die angebotene Wohnung zu ermöglichen.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen