Immobilienstart: Einzug oder Invest! Sehr gepflegte Wohnanlage, guter Grundriss
Kurzbeschreibung
Das monatliche Hausgeld beträgt 269,72 €, davon sind 82,72 € nicht umlagefähig. Den aktuellen Wirtschaftsplan können Sie sich in unserem Exposé herunterladen!
Nach § 87 GEG sind wir verpflichtet die Angaben aus dem Energieausweis in unserem Inserat zu übernehmen. Jedoch ist dort ein falsches Baujahr des Gebäudes angegeben, dies wurde bereits 1971 errichtet.
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Objekt
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch einen guten Gesamtzustand. Mit nur 6 Parteien im Eingang lebt man in guter und gepflegter Nachbarschaft. Die Wohnanlage ist über die Jahre stetig modernisiert worden und verfügt über eine solide energetische Substanz:
- Erneuerung des Daches - Dämmung der Außenfassade - Sanierung der Balkone - Einzäunung des Parkplatzes
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und punktet durch einen guten Grundriss. Der private Bereich mit den Schlafzimmern und Bad ist durch einen separaten Flur vom Wohnbereich abgetrennt.
Ausstattungsmerkmale: - PKW Stellplatz - Südloggia - Gäste-WC - Abstellraum in der Küche - Kellerraum - Waschkeller
Merkmale
Bezug: bezugsfrei
2. Geschoss
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
128000 €128.000 €
1.828,57 €/m²
Hausgeld
269.72 €269,72 €
Provision für Käufer
3,57 % Inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. 3,57 % Inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
143.450 €1
Kaufpreis
128.000 €
Kaufnebenkosten
15.450 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.920 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.320 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.570 €
Grundbucheintrag (0,5%)
640 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oerlinghausen (33813)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das äußerst gepflegte Eigentümergemeinschaft liegt im südlichen Teil der Bergstadt Oerlinghausen! Eine gute Infrastruktur, ideale Verkehrsanbindungen sowie verschiedene ortsansässige Gewerbe prägen das Umfeld. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe. Ärzte, eine KiTa und Grundschule sind ebenfalls in schnell erreicht. Eine Busverbindung an die Linie 39 befindet sich in unmittelbarer Nähe und schafft Anbindung nach Sennestadt und zum Oerlinghauser Bahnhof, der Verbindung nach Bielefeld und Lemgo ermöglicht. Ebenso günstig ist die Verkehrsanbindung mit dem Auto, die Autobahnen 2 und 33 sind in unter 10 Minuten mit dem Auto erreicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beträgt 269,72 €, davon sind 82,72 € nicht umlagefähig. Den aktuellen Wirtschaftsplan können Sie sich in unserem Exposé herunterladen!
Nach § 87 GEG sind wir verpflichtet die Angaben aus dem Energieausweis in unserem Inserat zu übernehmen. Jedoch ist dort ein falsches Baujahr des Gebäudes angegeben, dies wurde bereits 1971 errichtet.
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
