Haus zum Kauf • provisionsfrei

175000 €175.000 €

4.070 €/m²

3 Zimmer  •  43 m²  •  250 m² Grundstück

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Kleve (47533)

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Freistehendes, modernes Ferienhaus in einzigartiger Wasserlage – perfekte Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage Dieses gepflegte 4-Personen-Ferienhaus befindet sich in traumhafter Lage direkt am Wasser auf dem beliebten Ferienpark „Bad Hulckesteijn“ in den Niederlanden. Die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die direkte Nähe zu mehreren Seen machen diese Immobilie besonders attraktiv für Erholungssuchende und Wassersportliebhaber. Das Haus steht auf einem eigenen Grundstück von ca. 250 m² und verfügt über einen schön angelegten Garten mit Sonnenterrasse sowie einen eigenen Parkplatz. Baujahr 2019, vollständig isoliert und in sehr gutem Zustand. Das Ferienhaus wird inklusive Möblierung und Inventar verkauft (gemäß Inventarliste) und ist somit sofort nutzbar oder vermietbar. ⸻ - Lage & Umgebung Der Ferienpark liegt zentral in den Niederlanden mit guter Anbindung an die Autobahnen A1 und A28 und ist von Deutschland aus schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich: • das Eemmeer • das Wolderwijd • das Veluwemeer Diese Region ist besonders beliebt für: • Wassersport • Radfahren • Wandern • Erholung in der Natur Zudem gibt es zahlreiche charmante Orte, Restaurants und Ausflugsziele in der Umgebung. ⸻ - Ausstattung & Aufteilung • Offene Küche mit Einbaugeräten (Kochfeld, Dunstabzug, Kombi-Ofen/Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler) • Helles Wohnzimmer mit Terrassentüren und Blick auf das Wasser • 2 Schlafzimmer mit Stauraum • Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC (raumhoch gefliest) • Abstellraum / Außenlager • Garten mit Terrasse direkt am Wasser ⸻ - Parkvoorzieningen Der Ferienpark bietet zahlreiche Einrichtungen: • Brasserie / Restaurant • Hallenbad • Wellnessbereich • Spielplätze für Kinder ⸻ - Nutzung & Vermietung Das Ferienhaus eignet sich ideal für: • Eigennutzung (Wochenenden & Urlaub) • Vermietung als Ferienimmobilie Die Lage am Wasser sorgt für eine hohe Nachfrage bei Urlaubsgästen und bietet somit attraktive Vermietungsmöglichkeiten. ⸻ Haben Sie schon immer von einem eigenen Ferienhaus in Holland geträumt? Dann nutzen Sie jetzt diese Gelegenheit!