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528.199 €
6 Zimmer  •  172 m²  •  399 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
528199 €
3.071 €/m²
6 Zimmer  •  172 m²  •  399 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Bochum - Ihr Traumhaus mit allkauf Qualität und Service

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Bochum bietet Ihnen mit 172 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Raum für die ganze Familie. Mit sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für komfortables Wohnen. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr zukünftiges Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Das gehobene Ausstattungsniveau sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und hochwertige Lebensqualität. Die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert umweltfreundliche und kostensparende Wärmeversorgung im KfW55-Standard - für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.

Merkmale

  • 399 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die besonders umweltfreundlich arbeitet und langfristig Energiekosten spart. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Wärme- und Schallschutz. Eine hochwertige Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen ein Dämm- und Beplankungspaket, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits installiert, was Ihnen den Innenausbau erleichtert und gleichzeitig hohe Qualität garantiert.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
528199 €
3.070,92 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
591.953 €1
Kaufpreis
528.199 €
Notarkosten (1,5%)
7.923 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.333 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.857 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.641 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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LindenBochum (44879)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 250.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Unterstützung. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau individuell zu gestalten oder professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen. Alle unsere Häuser verfügen über zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie in 2-3 Tagen für Rohbau inklusive Dacheindeckung sowie Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Online-ID: 261Z675965QJ
Referenznummer: 4300-10-kw12-160158
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