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Immowest GmbH   RE/MAX Immowest
Preis auf Anfrage
3 Zimmer  •  72 m²  •  4. Geschoss

Wohnung zum Kauf
3 Zimmer  •  72 m²  •  4. Geschoss

Zentral gelegen und voller Wohnqualität - Ihr neues Zuhause wartet

+ Zentrale Lage
+ Separates WC vorhanden
+ Kellerabteil vorhanden
+ Balkon mit Süd-West Ausrichtung
+ Helle und lichtdurchflutete Räume
+ Offentliche Verkehrsmittel gut erreichbar
+ Nahversorger und Dienstleister in der Nähe
+ Schulen und Kindergärten in der Umgebung
+ Vermietet bis 31.07.2027
+ Allgemeine Parkplätze

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Dornbirn, Stadt Dornbirn, bietet mit rund 71,95 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumangebot und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien die eine solide Wohnlage im Vorarlberger Rheintal suchen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1969 und überzeugt durch eine klassische, bewährte Bausubstanz.

Die Wohnung punktet mit einer angenehmen Aufteilung und einer alltagstauglichen Größe, die sowohl komfortables Wohnen als auch flexible Nutzungsmöglichkeiten - etwa für Homeoffice oder Gäste - ermöglicht. Die Zimmer sind gut proportioniert und bieten eine wohnliche Atmosphäre, wodurch sich die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als nachhaltige Investition in Dornbirn empfiehlt.

Durch die Lage in der Stadt Dornbirn profitieren Sie von einer sehr guten Erreichbarkeit der urbanen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Bildungseinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in bequemer Distanz. Damit verbindet diese Eigentumswohnung in Dornbirn den Wert einer etablierten Wohngegend mit einem attraktiven, langfristig gefragten Standort.

Merkmale

  • 4. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse
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Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1967
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen

EUR 189.000,00

Lage

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Eisengasse 31Dornbirn (6850)

Weitere Informationen

Sonstiges - 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen Stichworte Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Kellerfläche: 8,36 m², Bundesland: Vorarlberg, Wohnungsnr.: W7

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Über den Anbieter

Bundesstraße 87, 6923 Lauterach
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Partnerschaft
Herr Lukas Plankensteiner
Herr Lukas PlankensteinerDein Kontakt
Online-ID: 261ZHZU4Q67X
Referenznummer: 6883
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