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allkauf haus Südwest
449.000 €
4 Zimmer  •  142 m²  •  820 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
449000 €
3.162 €/m²
4 Zimmer  •  142 m²  •  820 m² Grundstück

Home 4 - Flexibles Wohnen trifft durchdachte Raumgestaltung

Das Home 4 besticht durch seine großzügig geplanten und intelligent gestalteten Räume. Im Erdgeschoss finden Sie ein zusätzliches Zimmer, das sich flexibel als Hobbyraum, Büro oder privater Rückzugsort nutzen lässt - ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein luxuriöses Wellnessbad, das für eine entspannte und harmonische Wohnatmosphäre sorgt. Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist die Möglichkeit, zahlreiche Details nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Auch der Grundriss kann flexibel angepasst werden. Gerne lade ich Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch ein und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme bei

Udo Krummel
0170-85 20 555 oder
udo.krummel@allkauf.de

Merkmale

  • 820 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Kein Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Fernblick
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
449000 €
3.161,97 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
503.194 €1
Kaufpreis
449.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.185 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
AltstadtKirkel (66459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause entsteht auf einem attraktiven, voll erschlossenen Baugrundstück in Kirkel-Altstadt, der Kauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Für detaillierte Grundstücksinformationen bitten wir um Verständnis, dass diese nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergegeben werden. Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Grundstück! Selbstverständlich können Sie Ihr Traumhaus auch auf einem anderen Grundstück realisieren. Lassen Sie sich in einem unverbindlichen Beratungsgespräch individuell zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Weitere Informationen

Sonstiges Interessieren Sie sich für KfW- und Familienförderungen, um von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten zu profitieren? Auch wir sind der Meinung, dass dies eine hervorragende Idee ist und bieten zahlreiche Haustypen, die die KfW-Förderkriterien erfüllen, darunter unser aktuelles Aktionshaus. Fragen Sie mich gerne dazu an.

Udo Krummel
allkauf haus GmbH
0170-85 20 555
udo.krummel@allkauf.de

Wir vermitteln auf Wunsch Finanzierungsexperten renommierter Institute und unterstützen Sie beim Zusammenstellen der notwendigen Unterlagen für die Finanzierung Ihres Traumhauses.

allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Heim erfüllen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was passiert, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder die Kosten unerwartet steigen? Bei einem allkauf Fertighaus brauchen Sie sich darüber keine Sorgen zu machen!

Profitieren Sie von den allkauf Vorteilen: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.

Zu allen Häusern gehört:
- Grundstück
- Bodenplatte
- beide Ausbaupakete

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen)
- flexible Grundrissgestaltung
- Architektenleistungen inklusive
- KfW Effizienzhaus 55 im Basispreis
- Ausbauhaus mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie
- umfangreiche Inklusivleistungen
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- 3-fach verglaste Fenster mit Alurollläden
- Echtholztreppe in verschiedenen Farbvarianten
- Blower-Door-Test zur Qualitätssicherung
- Versicherungspaket während der Bauphase
- vielfältige Ausstattung
- auf Wunsch Finanzierungsexperten und Unterstützung bei der Finanzierung
- maximale Sicherheit und Planungssicherheit
- Ersparnis durch Eigenleistung beim Innenausbau
- professioneller Service und individuelle Beratung
- große Auswahl an modernen, energieeffizienten Haustypen
- flexible Gestaltungsmöglichkeiten für jeden Lebensstil

allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit kurzen Bauzeiten, hoher Qualität und maximaler Flexibilität. Von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen und Mehrgenerationenhäusern - bei allkauf finden Sie garantiert das passende Zuhause, das Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten und ausbauen können. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Udo KrummelDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 261ZI8I1E1CQ
Referenznummer: KIR-26-04-21
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