Wohnung zum Kauf 169.000 € 2 Zimmer 51,1 m² EG Karl-Sigrist-Str. 3/1 Steinheim 71711

Wohnung zum Kauf
169000 €
3.305 €/m²
2 Zimmer • 51,1 m² • EG

Reduziert-Kapitalanlage, gemütliche 2 Zi. ETW, Terrasse, TG- und Aussenstellplatz, z. Zt. vermietet

?Das Bauprojekt umfasst ein Terrassenhaus mit 10 Eigentumswohnungen in der Karl-Sigrist-Straße, einer ruhigen Wohnstraße nahe dem Stadtzentrum. Die Wohnungen sind individuell gestaltet und verfügen über separate Hauszugänge, südseitige Dachterrassen und Dachgauben. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 1-, 2-, 3%- und 4-Zimmer-Wohnungen sowie 2-Zimmer-Maisonetten. Eine Tiefgarage mit 10 Stellplätzen ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet, und die Planung legt Wert auf komfortables und individuelles Wohnen. Eine detaillierte Wohnflächenberechnung für Wohnung Nr. 1 (2 Zimmer, 51,14 m²) ist im Dokument enthalten.
Kapitalanleger bevorzugt!
Mieter möchte gerne weiter in der Wohnung verbleiben.

Merkmale

Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Balkon
Garten

Die Architektenplanung verrät eine an individuellem Wohnen ausgerichtete Handschrift. So ist es auch logisch, dass neben dem Ideenreichtum eine komfortable, hochwertige Wohnungsausstattung angeboten wird. Aber lesen Sie die Baubeschreibung. Baubeschreibung anfordern. Bilder stellen wir zur Wohnung, wegen der Privatsphäre des Mieters, nicht zur Verfügung. Aber gerne können Sie sich ein Bild der Wohnung, bei einer persönlichen Besichtigung, machen. Terminvereinbarung anfragen.
Kapitalanleger bevorzugt! Mieter möchte gerne weiter in der Wohnung verbleiben.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1985
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

169000 €

3.304,65 €/m²

Hausgeld

250 €

Provision für Käufer

4,165 je Käufer/Verkäufer inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

186.863 €1

Kaufpreis

169.000 €

Kaufnebenkosten

17.863 €

Notarkosten (1,5%)

2.535 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.033 €

Grundbucheintrag (0,5%)

845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Karl-Sigrist-Str. 3/1, Steinheim (71711)

Die Stadt Steinheim bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit allem, was man für den Alltag benötigt:

Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte decken den täglichen Bedarf ab.

Bildung und Betreuung: Steinheim verfügt über Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen in der Umgebung.

Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und therapeutische Angebote sind direkt vor Ort vorhanden.

Freizeit und Naherholung:

Steinheim ist ein idealer Ort für Naturliebhaber und Aktive:

Wander- und Radwege entlang der Murr und durch die umliegende Weinlandschaft laden zu Ausflügen ein.

Das städtische Freibad und diverse Sportvereine bieten Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.

Mit seiner Mischung aus ländlichem Charme, moderner Infrastruktur und der Nähe zu Stuttgart ist Steinheim an der Murr ein begehrter Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,165 je Käufer/Verkäufer inkl. gesetzl. MwSt.
Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer 4,165 % aus dem Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Andrew Rietzke, Immobilien ist in gleicher Höhe provisionspflichtig für den Verkäufer tätig. Sonstiges Der Inhalt dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtigen oder unvollständigen Exposé Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs.- oder Hinweispflichten. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer 4,165 % aus dem Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Andrew Rietzke, Immobilien ist in gleicher Höhe provisionspflichtig für den Verkäufer tätig. Bitte beachten Sie, dass wir gemäß § 4, Abs. 6, des Geldwäschegesetzes (GWG) verpflichtet sind, bei der Besichtigung die Legitimation des Interessenten zu prüfen und eine Kopie des Personalausweises zu archivieren. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen. Weitere interessante Immobilienangebote auf unserer Internetpräsenz! https://www.rietzke.de Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Kellerfläche: 12,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 1006.1000102-Whg. Nr

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Über den Anbieter

Andrew Rietzke, Immobilien und HausverwaltungenMaklerbüro

Am Schleifrain 13/1, 71711 Steinheim an der Murr

Partnerschaft

Herr Andrew RietzkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2n3ad5k

Referenznummer: ARI 10945

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