Wohnung zur Miete

1.050 €

3 Zimmer  •  67,4 m²  •  Geschoss 1/4  •  frei ab 01.06.2026

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Landshuter Straße 92, Kasernenviertel, Regensburg (93053)

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Nicht für WG! Langfristige Mieter gesucht. Bewerbung bitte mit vollständigem Namen, Alter und aktuell ausgeübtem Beruf. Gern auch mit Mieterselbstauskunft. Zur Vermietung steht eine helle drei Zimmer Wohnung mit großem, offenem 30,7 m2 Wohnen/ Essen/ Kochen Bereich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses, Landshuter Str. 92, 93053 Regensburg. Details zur Wohnung: - 67,39 m² plus Kellerabteil - 3 Zimmer - bezugsfrei am 01.06.26 - Offene Küche, Bad (Dusche, WC) - Balkon (Süd-West) mit elektr. Markise - Schlafzimmer: 13,96 m2 - Büro: 11,73 m2 - plus Tiefgaragenstellplatz. Stellplatzmiete: zzgl. 70,00 € - Gebäudefertigstellung: 2016. Die neuen Mieterinnen/ Mieter werden erst die zweiten Bewohner der Wohnung sein. Ausstattung: - moderner Parkettboden - Tolle Einbauküche (siehe Fotos. Inkl. Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank) - Fliegenschutzgitter an allen Fenstern außer Küche (also Bad, Büro, - Schlafzimmer und Balkontüre), unkompliziert abnehmbar. - Spiegelschrank und Unterbauschrank unter Waschbecken im Badezimmer - kleines Balkonkraftwerk (0,31 kW)
 Mietkonditionen: - Kaltmiete: 1050 € - Nebenkostenvorauszahlung: 265 € - Kaution: 2850 € - plus Tiefgaragenstellplatz. Stellplatzmiete: 70 € Gesamtmiete: 1385 € Objektzustand: gepflegt Lagebeschreibung: Landshuter Str, Regensburgs Südosten. Bietet sowohl eine gute Anbindung an die Altstadt, als auch eine gute Erreichbarkeit mit dem PKW und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Bushaltestelle 150m entfernt, Supermärkte in der Nähe. Sonstiges: Für Nichtraucher Bitte nur bei langfristigem Interesse melden.