Luxuriöse 4-Zimmer Maisonette-Wohnung in Fürth
Diese außergewöhnliche 4‑Zimmer‑Maisonettewohnung mit ca. 130 m² verbindet stilvolle Moderne mit einem wohnlichen Ambiente, das an ein eigenes Haus erinnert. Sie befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Fürth‑Stadeln.
Highlights:
- ca. 130 m² Wohnen mit großem Raumgefühl
- Maisonette über zwei Etagen → Wohngefühl wie im eigenen Haus
- helle, großzügige Räume mit viel Tageslicht
- liebevoll modernisiert in den letzten Jahren
- perfekt geeignet für Familien, Paare mit dem Wunsch nach etwas Besonderem oder internationale Professionals
- zwei Balkone für Morgenkaffee & Abendentspannung
Wohnen mit Atmosphäre
- offener Wohn‑/Essbereich als Lebensmittelpunkt
- Schwedenofen als stilvoller Blickfang und gemütliche Wärmequelle
- hochwertige Bodenbeläge & elektrische Fußbodenheizung
- flexible Raumgestaltung für Kinderzimmer, Homeoffice, Gäste oder Hobbys
Diese Immobilie ist keine Standardwohnung – sie ist ein Zuhause mit Charakter, Herz und einer ganz besonderen Ausstrahlung. Die sehr hochwertige Ausstattung geht über einen konventionellen Mietstandard hinaus und wird komplett mitvermietet.
Ausstattung:
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige, moderne und luxuriöse Ausstattung – ideal für Menschen, die Wert auf Komfort, Technik und Qualität legen.
Obergeschoss – der Mittelpunkt der Wohnung
Hochwertige, große Küche (im Mietpreis inkludiert):
- Samsung Side‑by‑Side Kühlschrank mit Eiswürfelfunktion
- 90‑cm Bosch‑Induktionskochfeld
- integrierter Kaffeevollautomat
- Bosch‑Backofen und Spülmaschine
- Sehr viel Stauraum
→ Perfekt für Kochliebhaber & gemütliche Dinnerabende mit Freunden und Familie
Komfort & Technik:
- Schwedenofen
- Klimaanlage im oberen Wohnbereich
- Smart‑Home‑Steuerung inkl. Philips‑Hue‑Lichtsteuerung
- Bose‑Sound‑System
- Wandintegrierter OLED‑TV
- elektrische Fußbodenheizung im Wohnbereich
- Dachflächenfenster mit integrierten Schieberollos und Plissee für Sicht- und Sonnenschutz
Untergeschoss – Rückzugsort mit Stil:
- hochwertiges Eichenholz‑Parkett (2022)
- großes Schlafzimmer mit inkludiertem, maßgefertigtem Einbauschrank
- zwei zusätzliche Zimmer (z. B. Kinder, Gäste, Büro)
- Balkonzugang von zwei Zimmern
- Heizkörper mit Homematic-Smart-Home Steuerung
großzügiges Tageslichtbad:
- große, runde Badewanne
- separate Dusche
- Fußbodenheizung
- WC & Pissoir
- Zusätzliches, separates Gäste‑WC
Stauraum & Parken:
- Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- eigenes Kellerabteil
- ein Außenstellplatz zur Wohnung gehörend
- bis zu zwei weitere Stellplätze anmietbar
Lage:
Die Wohnung liegt in einer sehr begehrten Wohngegend von Fürth – bestens geeignet für Familien und internationale Fachkräfte in der Metropolregion.
Ruhig & sicher:
- Sackgassenlage
- gewachsene Nachbarschaft
- familienfreundliches Umfeld
Perfekt angebunden:
- S‑Bahn nach Nürnberg & Erlangen fußläufig erreichbar
- Buslinien an Fischerberg‑ & Hans‑Sachs‑Straße
- schnelle Anbindung an die A73 und Flughafen Nürnberg
Ideal für Expats & Fachkräfte großer Unternehmen in der Metropolregion Nürnberg. Nur ca. 15 Minuten zu:
- Adidas
- Puma
- Siemens
- Schaeffler
- Novartis
- Datev
- Staedtler
Natur & Freizeit
- direkter Zugang zu Wiesengrund, Solarberg & weitläufigen Grünflächen
- ideale Umgebung für Jogging, Radfahren & Spaziergänge oder Entspannung
- Hallenbad Stadeln fußläufig erreichbar
Familienfreundliche Infrastruktur
- Schulen & Kindergärten in kurzer Entfernung
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Cafés
Sonstiges:
Die Wohnung eignet sich für Paare, Familien oder Berufstätige mit dem Wunsch nach Entfaltung – etwa für Homeoffice oder ein separates Gästezimmer.
Sie richtet sich an Mieterinnen und Mieter, die ein gepflegtes Umfeld und eine gut ausgestattete Wohnung zu schätzen wissen.
Wenn Sie ein stilvolles und hochwertiges Zuhause in einer der beliebtesten Lagen von Fürth suchen, ist diese Maisonette‑Wohnung ein echtes Highlight und freut sich auf Ihre Anfrage.
