Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

295000 €295.000 €

2.892 €/m²

3,5 Zimmer  •  102 m²

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Konz (54329)

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[OBJEKTBESCHREIBUNG] Willkommen­ in Ihrem frisch renovierten Zuhause! Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 102 m² nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern ein tägliches Naturschauspiel. Während andere für den Sonnenuntergang an das Moselufer fahren, genießen Sie den Blick auf die Segelboote des nahliegenden Segelsportvereins und das glitzernde Wasser entspannt von Ihrem Logenplatz aus. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss: Ein offener Ankleidebereich sorgt für Ordnung und Luxus im Alltag, während das separate Gäste-WC und die praktische Abstellkammer den Wohnkomfort perfekt abrunden. Hier wurde an alles gedacht - von der Ästhetik bis zur Funktionalität. Zudem bieten zwei ebenerdige (Erdgeschoss) Abstellräum genügend Abstellfläche. Durch die Abstellräume und der nahegelegene Moselradweg, sind abendliche Fahrradtouren an der Mosel, ohne Mühe möglich. [HIGHLIGHTS] Kosten: Provisionsfrei, ohne Maklercourtage. Lage: Innerhalb von 3min in Trier. Aussicht mit Urlaubsfeeling: Unverbauter Blick auf die Mosel, Schloss Monaise und den gegenüberliegenden Reiterhof. Barrierearmer Zugang: Ebenerdiger Hauseingang, so wie ebenerdige Abstellräume und Aufzug bis vor die Wohnungstür. Stauraumi­: Zwei ebenerdige Abstellräume (ideal für Lagerung oder Fahrräder) plus zusätzliche Abstellkammer in der Wohnung. Top-Anbindung: Bushaltestelle für beide Richtungen direkt vor der Tür; Radwege für Touren nach Trier oder Konz in nur 100m Entfernung. Parken ohne Stress: Freie Stellplätze direkt am Haus. (Option auf Garagenkauf in der Nachbarschaft perspektivisch möglich). Zustand: Die Wohnung wurde frisch renoviert. Technik: Die Heizung wurde im Jahre 2019 erneuert. Zielgruppe: Durch die geringe Barriere und die Lage ist die Wohnung für Senioren, Pendler nach Luxemburg oder Paare (mit Kind) gleichermaßen attraktiv.