Einfamilienhaus zur Miete

2.200 €

6 Zimmer  •  170 m²  •  588 m² Grundstück  •  frei ab 01.07.2026

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Nordrach (77787)

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Traumhaftes Einfamilienhaus mit Fernblick, Waldrandlage und Einliegerwohnung in Nordrach zu vermieten In 77787 Nordrach im Schwarzwald erwartet Sie dieses charmante Haus in ruhiger Waldrandlage mit herrlichem Fernblick. Ein Wanderweg führt direkt am Grundstück entlang ,ideal für alle, die naturnah wohnen möchten. Ein kleiner Einkaufsladen befindet sich im Ort, weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch Grundschule und Kindergarten sind direkt im Ort vorhanden. Die Hauptwohnung bietet ca. 123 m² Wohnfläche auf zwei Etagen: Im Untergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Einbauküche, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC zur Verfügung. Zusätzlich bietet der Dachspitz praktischen Stauraum als Speicher. Zum Haus gehört außerdem eine Einliegerwohnung mit ca. 48 m², die über einen separaten Eingang von außen zugänglich ist. Sie umfasst zwei ausgebaute Zimmer sowie einen fertiggestellten Flur, die bisher als Büro für Homeoffice genutzt wurden. Eine Kücheninstallation ist möglich. Bad und Abstellraum bieten noch Ausbau- bzw. Gestaltungsmöglichkeiten. Zur Einliegerwohnung gehört außerdem eine große Terrasse mit ca. 8 x 4 Metern im Gartenbereich. Im Technikraum im Kellerbereich bei der Einliegerwohnung steht zusätzlicher Stauraum, beispielsweise für Fahrräder,zur Verfügung. Das 588 m² große Grundstück verfügt über zwei großzügige, ebene Flächen, die ideal nutzbar und gut begehbar sind. Mehrere Parkmöglichkeiten sind vorhanden: Für die Einliegerwohnung steht ein separater Stellplatz oben am Haus zur Verfügung. Zur Hauptwohnung gehören außerdem zwei große Stellplätze mit Platz für zwei Fahrzeuge. Das Haus wird über Fernwärme versorgt und weist dadurch einen geringen Energiebedarf auf. Bei ernsthaftem Interesse sind individuelle Absprachen möglich. Je nach Nutzungskonzept und gewünschter Ausgestaltung kann auch über die Miethöhe gesprochen werden. Kaltmiete: 2.200 € Nebenkosten: 270 € monatlich Verfügbar ab: 01.07.2026 Kaution: „Die Kaution kann auf Wunsch auch in Form einer Mietkautionsbürgschaft / Bankbürgschaft gestellt werden.“ Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht.