3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss zum 01.08.2026 von privat zu vermieten
ie Wohnung befindet sich in einem Niedrigenergiehaus in Holzrahmenbauweise.
*Im April 2021 wurde eine neue Gas-Brennwertheizung (Zentralheizung) eingebaut*
Zum 01.08.2026 können Sie diese freundliche und in 2021 vollständig renovierte DG-Wohnung beziehen. Drei Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, kann bei Besichtigung eingesehen werden). Zum Objekt gehört auch eine Dachterrasse (25 qm), auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehören Annehmlichkeiten wie eine Einbauküche und ein Stellplatz im Carport sowie vor dem Carport.
Ausstattung:
Flur: Holztreppe
Wohnzimmer: Laminat Fliesendekor, Ausgang zur Dachterrasse/ Balkon
Küche: Fliesen, ausgebaute Dachgaube (keine Schrägen), Einbauküche mit Geschirrspüler
Zimmer 1: Laminat, Platz für einen Kleiderschrank 2,50 m
Zimmer 2: Laminat, eingebauter Wandschrank, Ausziehtreppe zum Dachboden
Abstellraum: Fliesen, neues Dachfenster, Waschmaschinenanschluss, Ablufttrockner möglich
Bad: Wände deckenhoch gefliest, Bodenfliesen, Badewanne, Dusche (Duschkabine aus 2022), Waschbecken, Toilette, neuer Badezimmer-schrank, neues Dachfenster
Dachterrasse: Boden mit WPC-Dielen, Umrandung mit Holzelementen,
tats. Größe ca. 5 x 5 m (abweichend von der Grundrisszeichnung)
Dachboden ca. 13 qm
Carport: Platz für 1 Pkw, davor zusätzlicher Parkplatz
Abstellraum: (2,60 x 2,50 m) durch den Carport zu erreichen
Lage:
ruhige Wohngegend
Supermarkt, Physiotherapie, Apotheke, Ärzte, Frisör, Banken, Eiscafe,
Grundschule, Kindergarten, Schwimmbad im Umkreis von 1 - 1,5 km
Sonstiges:
Gut geeignet für 2 Personen
Die Kaution in bar beträgt 3 Monatsmieten, zahlbar vor Beginn des Mietverhältnisses
Telefon/Internet, TV, DVBT etc. liegen in Verantwortung des Mieters
An Nebenkosten ist für 2 Personen ein monatlicher Abschlag in Höhe von z. Zt. 160,-- € zu entrichten, beinhaltet verbrauchsabhängig Wasser und Abwasser, Heizkosten einschl. Warmwasser,
sowie umgerechnet auf die Wohnfläche Kosten für Schornsteinfeger, Heizungswartung, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Mittelweserverband und Müllabfuhr nach Behältergröße.
Die jährliche Abrechnung (Belege werden beigefügt) erfolgt jeweils zum Jahresende unter Zugrundelegung der entstandenen Kosten.
Sollten sich daraus Nachzahlungen oder Erstattungen ergeben, muss der Abschlag entsprechend angepasst werden
Die Stromkosten werden direkt über den Mieter mit dem Versorger verbrauchsabhängig abgerechnet
