Provisionsfrei - Zentrumnahe 3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einem grünen, ruhigen Wohngebiet mit kurzen Wegen zum Zentrum von Ditzingen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein freundliches Wohnambiente. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug oder durch ein großzügiges, helles und ansprechend gestaltetes Treppenhaus. Die Wohnung umfasst folgende Zimmer und Räumlichkeiten (siehe auch Grundriss): .Eingangsbereich .Diele mit Garderobe .Flur .Hauswirtschaftsraum mit Platz für eine Waschmaschine .WC .Badezimmer .Zwei Schlafzimmer .Wohnzimmer .Offene Küche .Kleiner Wintergarten .Loggia
Die sonnige Loggia erreichen Sie sowohl vom Wohnbereich als auch von den beiden Schlafzimmern aus. Die zum Wohnbereich hin offene Küche können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten (derzeit ist der Raum noch teilweise mit älteren Einbauten ausgestattet). Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken sowie das separate WC sind baujahrestypisch. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Badewanne
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
3.734,18 €/m²
Preis pro Stellplatz
5000 €5.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
315.650 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
20.650 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stettinerstr. 5, Ditzingen (71254)
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohngebiet von Ditzingen, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet - der S-Bahnhof Ditzingen (S6/S60) ist fußläufig erreichbar. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was Berufspendlern ideale Bedingungen bietet. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen
