Attraktive Büro- oder Lagerfläche in zentraler Innenstadtlage
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des historischen Gebäudes Stummrigestraße 7. Die Räumlichkeiten können ohne aufwändige Umbauarbeiten zu verschiedenen gewerblichen Zwecken, z. B. Einzelhandel, Büro oder Dienstleistungsgewerbe genutzt werden.
Zusätzlich zur Hauptgeschäftsfläche mit einer Größe von ca. 60 qm werden eine kleine Teeküche, ein Flur mit Garderobe und ein WC zur Größe von ca. 10 qm vermietet.
Außerhalb der Gewerbefläche befindet sich noch ein kleiner Abstellraum.
Merkmale
frei ab 01.01.2027
Nicht möbliert
Erdgeschoss
Kochnische
1 WC
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung, Fenster
Die gesamte Ladenfläche ist mit einem hochwertigen und unempfindlichen Vinyl-Boden ausgelegt worden.
Das in 2016 neu ertellte kleine Bad verfügt über ein WC, Urinal und ein kleines Waschbecken und ist hell gefliest.
Die vorhandene maßgefertigte Garderobe sowie die Kücheneinrichtung kann ggf. von den jetzigen Mietern übernommen werden.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1888
Zustand der ImmobilieIn bewohnbarem Zustand
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Miete pro Stellplatz
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Stummrigestraße 7, Höxter (37671)
Das Objekt befindet sich in zentraler, Innenstadtlage im Bereich der Fußgängerzone Stummrige Straße
Das Parkhaus Uferstraße, der Höxteraner Bahnhof sowie Markt- und Westerbachstraße mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten sind nur wendige Schritte entfernt.
