Ihr individuelles Einfamilienhaus in Oberhausen - maßgeschneidert, komfortabel und nachhaltig
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Oberhausen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 166 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 586 m² rundet das Angebot perfekt ab. Dank der detaillierten Planung gehen wir individuell auf Ihre Vorstellungen ein und realisieren ein Haus, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.
Merkmale
586 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus ist gehoben ausgestattet und erfüllt den KfW55-Standard für energieeffizientes Bauen. Beheizt wird es mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine kosteneffiziente und nachhaltige Wärmeversorgung sorgt. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert ein angenehmes Raumklima und eine langlebige Qualität. Zu allen Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, bodentiefe Fenster mit einer Raumhöhe von 2,75 m, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie viele weitere hochwertige Ausstattungselemente.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
799639 €799.639 €
4.817,10 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
896.156 €1
Kaufpreis
799.639 €
Kaufnebenkosten
96.517 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.995 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
51.977 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.547 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.998 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altstadt-Süd, Oberhausen (46045)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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